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贷款买房 商业贷款和公积金差别你造么

房天下   2016-07-30 07:01

[摘要] 贷款方式不一样,差距还是很多的:1.利率不同,2.对房屋房龄的限制不同,3.贷款额度不同,4.审批方式不同,5.还款方式不同。

贷款方式不一样,差距还是很多的:

1.利率不同,商业贷款的明显较高!

2.对房屋房龄的限制不同,商业贷款对房龄要求高,一般是20年之内!

3.贷款额度不同,公积金高40万,商业贷款房价的七成!

4.审批方式不同,公积金看的是余额,可自行查询!商业看的是资质,需银行审批!

5.还款方式不同,公积金有年充和月充,商业贷款是每月按时还款,满一年方可提前还贷!

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