记者从吴忠市政府6月3日举行的新闻发布会上了解到，近日吴忠市出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的政策措施》，推出10大举措，包括取消新建商品房开发项目套型限制、加大住房公积金支持力度、支持居民购房消费等，为房地产企业转型升级提供了新方向。
新政自2016年6月1日起施行。
优化住房供应结构
对新建房地产项目销售面积达不到可售总面积50%的不再审批新的开发楼盘，对存在风险的房地产开发项目不予审批。取消新建商品住房“90平方米以下户型占70%以上”限制规定。
引导未开发房地产用地转型利用。停止新建公共租赁住房和经济适用住房项目，加大棚户区改造货币化安置力度。政府通过收储、采购保障房，将符合条件的商品住房作为棚改安置房和公共租赁住房房源。
有资信实力和品牌优势的房地产企业可通过兼并、重组、收购等方式，开展规模化开发和集团化运作，形成竞争力强的企业集团。
给予住房消费税费优惠
个人购买2年(含2年)以上的普通住房对外销售的，免征增值税；个人购买家庭住房且面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米(不含90平方米)以上的，按1.5%的税率征收契税；个人购买家庭第二套改善性住房且面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米(不含90平方米)以上的，按2%的税率征收契税。
鼓励农村居民和农民工进城购房
凡在吴忠市利通区滨河新区(东至京藏高速公路、西至滨河大道、南至秦渠、北至滨河大道)范围内购买新建普通性商品住房(不含别墅、商铺及企事业单位自建房)的农村居民和农民工，凭备案合同、契税证明，政府给予180元/平方米的购房补贴，房地产开发企业应给予购房者同等数额的优惠。房地产开发企业可与农村居民、农民工签订分期付款合同，长在5年期内付清房款，再办理房屋产权手续。
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