[摘要] 铁路一直以来都被视为经济的“先行官”，而高铁更是经济发展的重中之重，对一个区域经济发展有着强大的拉动作用。2015年年底，备受社会各界关注的“银川至西安高铁项目”正式开工建设。这条3小时即可串联陕甘宁三省区的高铁项目，带给人们以期待。
铁路一直以来都被视为经济的“先行官”，而高铁更是经济发展的重中之重，对一个区域经济发展有着强大的拉动作用。2015年年底，备受社会各界关注的“银川至西安高铁项目”正式开工建设。这条3即可串联陕甘宁三省区的高铁项目，带给人们以期待。
银西铁路在宁夏境内设7个站，分别是银川站、银川东、河东国际机场、灵武、吴忠、白土岗、惠安堡。值得注意的是，银西铁路率先在银川新建火车站站址永宁县望远镇段家湖动工，而该站点尽管命名为“银川东站”，但地理位置确在银川城区的南边。毋庸置疑，高铁将为银川经济的发展带来大好机遇。而围猎高铁站、抢滩高铁机遇，正成为银川城南楼市的新热点。
高铁利好助推城南区域价值
记者实地走访发现，沿着六盘山路这条贯穿银川南部区域东西方向的主干道，可以看到围绕着七子连湖水系，高楼林立、水岸相依，一个全新的生活居住区正在悄然兴起。六盘山路七子连湖附近的高端住宅小区销售大厅内，人气颇旺，销售火热。
“我老家在灵武，我上班在银川，之前一直考虑在银川买房，但总纠结到底在哪个片区买房？在南边转了转，发现这里房价低，环境也很不错。尤其觉得这个地方交通非常便捷，向东连着凤凰南街，还连接了冶平路、李银路。听置业顾问介绍，以后银西高铁开通后，回家乘高铁一站就到了。”正在金凤区六盘山路某楼盘看房的王先生告诉记者，他前段时间已经定了新房，现在正陪着老家灵武的几个亲戚朋友在选房。
许先生是成都人，在银川一家企业上班，他近也在忙着看房，而他也将目标锁定在城南。“我看好这里的发展前景。高铁站点附近的楼盘快，在城南买房，不仅交通方便而且还具有的潜力。”许先生说，在成都当地，高铁附近的房子一直非常火，银西铁路的开通肯定会带动邻近楼市的热销，价格也会水涨船高。
“银川城南项目的整体库存较大，开发商基于去库存回笼资金的压力，价格定位较低。”易大融创地产策划公司总经理易荣华认为，相比银川城北，从价值上来说，城南很多地产项目无论从楼盘品质、景观配套还是品牌影响力来说，都是毫不逊色的。
宜居城南将成更多人置业选择
按照银川市市政规划“南进、北拓、西优、东控”的发展战略，银川“南进”的步伐坚挺而有力，伴随着政府一系列大手笔规划的投资，大规模的配套建设如火如荼地进行着。
“随着银西高铁的开建，城南四通八达的交通网络会更加完善，这势必会带动人流量的增加，而人气旺，商业价值就髙。未来3到5年内，城南区域价值会有整体的提升。”城南某公司张经理认为，银西铁路从银川火车站出来后沿绕城高速向南延伸，至南绕城南侧、李银路，沿南绕城高速公路东行跨黄河进入河东国际机场站。这样便利的交通环境，势必还会吸引更多的开发商入驻附近区域，而对于吴忠、灵武等高铁沿线城市的购房者来说，到银川城南购房的吸引力也会更大。
在地产界人士金先生看来，随着大银川的城市框架拉大，城南范围也越来越大，辐射力越来越强，其所担当的“银川城市副中心”的地位更加凸显。而银西高铁穿城南而过，势必会给城南发展带来新的机遇。随着银西高铁的建设，人口流量的增加，这里或将成为一个核心枢纽，带动整个城南片区的商业发展，银川地区新的经济增长点，或许就会在这里产生。
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