[摘要] 尽管“多校划片”政策吹风强劲，但记者在北京一些地区暗访发现，“天价学区房”热潮难以降温，名校学区房的价格依然一路高歌猛进，甚至演绎出总面积仅2平方米的天价学区房“荒诞剧”。
尽管“多校划片”政策吹风强劲，但记者在北京一些地区暗访发现，“天价”热潮难以降温，名校的价格依然一路高歌猛进，甚至演绎出总面积仅2平方米的天价“荒诞剧”。
天价“逆政策上涨”
“天价房”条件差到没法住，有的甚至连房子都不是，这钱花在哪了？——学区。
在北京市西城区，文华胡同里一间7平方米的屋子不久前正是以45万元一平方米的价格成交，确切地说它只是院里的厨房，房内只有水龙头和水槽，院里另一间18平方米的屋子正以总价550万待售。整个院子5间房皆是空置，无一人居住。
“房子太简陋，就是用来落户上学的，别小看这个只有不到100平方米的三合院，总价2000多万元呢。”周边一家房产中介的李姓工作人员告诉记者。
相似的情况还发生在南门仓小区旁边的一处36平方米的半地下室的房子，一半在地面上，一半在地面下，只有一侧有窗户，是中介眼里居住性差的房源，但出价却达到420万元，均价还高于小区内的楼房，究其原因还是“能确保上著名的史家小学”。
“多校划片”是指一个小区对应多个小学初中，让买了的家庭也不确定到底能上哪个学校，旨在为“降温”。然而，两会前的这股“政策风”却成了不少地方市场的“暖风”。
根据文华胡同周边几家房产中介交易记录的不完全统计，从去年底至今，文华、文昌胡同平房价格涨幅在20%左右，同样对口实验二小的高层楼房涨幅更大。
一名实验二小学生家长告诉记者，自从前三年孩子入学以来，胡同平房的价格就从10多万元一平方米开始一路飙升到20万，直至令人咂舌的30多万。“原先以为每平方米10万元是‘天价’，站在今天看，当时真便宜。”
不仅贵了，还更多了。实验二小的就近入学对口政策在2014年后发生改变，除了文华胡同、文昌胡同的平房外，附近6幢16层的高楼也穿上的“金外衣”，价格也一路蹿升。如今一套在售的57平方米的房售价已达950万，两年不到涨了约3倍。
一些代表委员和教育界人士说，在一些施行“多校划片”的地方，名校事实上还是在“单校划片”，使得这些更为金贵；此外，随着生育高峰到来，学校扩招，名校对应的也会更多。
要打“退烧针”更要找准“病灶”
“多校划片”的制度设计初衷之一，就是要给不断高企的价“降温”，效果究竟怎样，众说纷纭。
人大代表贺优琳认为，学校乃至全社会对学校教育的理念都应改变，有些名校确实升学率高，因此，实现教育均衡化发展，底部学校是需要提升升学率，同时更需要全方位地人才培养能力的建设，名校也应该有一定的担当，比如在教学资源、教师、干部等方面要有流通起来的责任意识，一定要形成均衡教育、万马奔腾的局面。
打个比方，“多校划片”相当于是给热打一剂退烧针，但长期还是要坚持服药，强身健体，也就是要促进义务教育均衡发展。“如今退烧针效果并不好，是因为没有指向矛盾突出的区域和学校。”
一些代表委员说，如今全部落实“多校划片”存有难度，学校特色、生源、办学轨迹将被全部打乱，更可能出现“名校不名”。况且即便落实了，群众也会从原先“选学校”变成了“选学区”，打掉了一批，但催生了更多的“准”，所以必须抬高底部，而不是一味考虑分配顶部。
人大代表潘成英说，政府工作报告中提到促进教育公平，“天价”的存在不符合教育公平。
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