[摘要] 近日，互联网上流传的一篇名为《教育部“放大招”你的教育地产可能白买了》的文章，引起部分网络平台疯转。此文一出，一时间引起部分购房者和学生家长的担心：“多校划分”是否真的会在银川落实？对此，银川教育局在微博上做出了回应。
近日，互联网上流传的一篇名为《教育部“放大招”你的教育地产可能白买了》的文章，引起部分网络平台疯转。该文的内容大意为“多校划片是指一个小区对应多个学校……在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学”。
此文一出，一时间引起部分购房者和学生家长的担心：“多校划分”是否真的会在银川落实？“多校划分”落实后，教育地产是不是真的就白买了？买房以后，孩子的学区划分是不是依然会存在一些变数？
网友关于“‘多校划片’是否会在银川落实”一问时表示：“RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 12px/23px Arial, 'Microsoft YaHei';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">银川市教育局目前尚未收到（“多校划片”落地的）相关文件”。
微博截图
经过检索，我们发现网上关于“‘多校划片’落地，教育地产白买”的传言在不绝于耳，仅百度搜索就显示与此相关的新闻多达“435，000篇”。此类消息之所以能够盛传，归因于民众对“教育地产”和“学区”的关注度始终居高不下。
“多校划片”相关新闻的百度搜索结果
事实上，根据我国1986年4月颁布的《中华人民共和国义务教育法》规定，我国的中小学教育应执行的是“9年义务教育制度，强调‘就近入学’原则”这一条款。也就是说，无论你的房子买在哪里，你的孩子都有学可上。
就银川市民而言，孩子上哪一所学校，目前依据的执行细则是银川市教育局于2015年6月18日出台的《小学划片说明》来执行学区划片分校政策，初中分校，则根据小学对应初中进行分配，同时也要考虑“就近原则”。
那么市面上所谓的“教育地产”一词又是从何而来？其实这个词从某种意义上讲是房地产市场的衍生品。曾经，许多房地产项目借“教育地产”这个“项目特色”对自己的楼盘进行包装。不过自2016年2月1日起，国家工商总局发布的《房地产广告发布规定》开始落实，此后，“房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。”这也就意味着房地产项目以“学区”进行炒作宣传变得不再可行，从今往后，“教育地产”一词的热度也许会在楼市营销中逐渐冷却。
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