[摘要] “卖不动”是很多银川售楼人员的切身感受。数据也显示，截止到2015年11月，在银川市615.23万平方米的待售面积主要还是近1—3年积压的这些滞销房，面积达到344.83万平方米，同比上涨了31.4%。同时2015年1月到11月，银川市住宅施工面积是2586.29万平方米，同比仅增长1.3%。
注：本文转自央视二套财经频道1月19日晚22:30分《经济信息联播》，下为资讯文字整理内容。
主持人：“卖不动”是很多银川售楼人员的切身感受。数据也显示，截止到2015年11月，在银川市615.23万平方米的待售面积主要还是近1—3年积压的这些滞销房，面积达到344.83万平方米，同比上涨了31.4%。同时2015年1月到11月，银川市住宅施工面积是2586.29万平方米，同比仅增长1.3%。
画外音：宁夏中房公司是2015年银川商品房销售多的公司，公司董事长方陆认为“降价空间已经不大了”。
央视经济信息联播视频截图
方陆：2015年我们销售了25.3亿元的总量，我的利润率只有6%，所以你要说让（房价）大幅度下降，它没这个能力。
画外音：记者走访部分银川房地产开发商，普遍讲，利润在5%到6%，再降价的空间不大。而开发商常采用的策略是在同一区域建设使用功能不同的住房以降低房价。
记者：那房价能差多少呢？
置业顾问：可能七、八百块钱，小一千块钱吧。
画外音：但尽管如此 银川楼市的数据仍不乐观，据统计 2015年前十一个月银川商品房销售面积448.4万平方米实现销售额228.05亿元，分别比上年同期下降29.2%和18.7% 。商品房销售仍处于低迷状态。
方陆：建成备案的库存是600万平方米，现在已经开工 正在建设的和已经建成未售的这一块加起来还有1000多万接近2000万平方米，那么这一块的量也是蛮大的，所以我觉得对于银川这么一个三线城市，在去库存上按常规的消化周期，应该需要一个三到五年的周期。
附：视频地址 //jingji.cntv.cn/2016/01/19/VIDEaciC2BF6EPjZPdaxNWgi160119.shtml
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