[摘要] 新旧交替之际，楼市变化明显，关于2106年的房价走势如何，是专家学者们热切探讨的焦点。著名学者分析认为，2016年楼市的分化还会持续，一线城市和热点城市，房价可能稳中有升，但三四线城市的房价没有上涨可能。
新旧交替之际，楼市变化明显，关于2106年的房价走势如何，是专家学者们热切探讨的焦点。著名学者分析认为，2016年楼市的分化还会持续，一线城市和热点城市，房价可能稳中有升，但三四线城市的房价没有上涨可能。
本地楼市
一、银川楼市新要闻
1、银川2016年价格监管直指房地产及物业服务。1月3日，记者从银川市物价局获悉，位居2015年银川市价格投诉第二的房地产及物业服务被提到首位，将成为2016年价格监管焦点。
2、银川楼市12月份交房情况：2项目交房1项目延迟。12月份，银川楼市有3家项目交房。其中香榭丽舍花园已经与12月1日交房，包括一期1-12号楼800多户。民生兴庆府大院于12月25日交房，包括五期49-54号楼130套房源。
二、本地楼市相关要闻
1、银川今年停车或将不再难 将建11个停车场。记者1月3日了解到，根据银川市政府的安排，由银川市城市建设投资控股有限公司为建设单位，市财政拨款，从去年9月初开始陆续在银川市公共资源交易中心进行公共停车场工程招标。令人惊喜的是，原本计划建设10个停车场，其实银川市相关部门在实施中，将建设11个公共停车场。
2、银川市发现存在安全隐患电梯926部。银川发现安全隐患562处，发出《特种设备现场安全监察指令书》254份并督促整改完毕，对4家整改隐患不力的电梯维保、使用单位进行了立案查处。
三、开发商活动
1、新华联瑞景酒店开业 为金凤商圈发展注入新动力。2015年12月31日跨年之际，新华联瑞景酒店开业仪式在下午3时准时开始，来自社会各界的知名人士参加。
2、物华兴洲苑年末交房 510户业主新年开启新房大门。2015年12月31日，物华兴洲苑37、43、45、46、47号楼等几栋楼迎来了他们的新主人，从此以后，物华兴洲苑四期的这几栋小高层正式开始履行他们的新使命，为本次拿到钥匙的451户新家庭守护家的温暖、去承载他们关于家的幸福记忆。
国内楼市
一、市场相关要闻
1、2016房价走势大研判：三四线城市无上涨可能。楼市究竟是涨是跌呢？姚景源认为，2016年楼市的分化还会持续，一线城市和热点城市，房价可能稳中有升，但三四线城市的房价没有上涨可能。
2、经适房停建？业内认为这会为16年楼市添把火。首都经济贸易大学赵秀池教授则认为，未来经适房取消是大势所趋。新的经适房也逐渐全面停建，停建后会使一部分保障群体进入公租房、自住房的需求行列。
3、去年12月份百城房价环比上涨城市已超半数。据研究院1月1日发布的数据显示,2015年12月份,研究院监测的中国100个重点城市(新建)住宅平均价格为每平方米10980元人民币。与同年11月份相比百城均价环比上涨0.74%,涨幅较上月扩大0.28个百分点。
4、楼市巨量待售房产如何消化 吸引力落差不容忽视。近日，一组数据格外引人关注：截至2015年11月底，50个典型城市新建商品房待售面积为3.73亿平方米，整体商品房待售面积则达6.96亿平方米，如果算上在建未售面积和待开工面积，房地产库存形势严峻。
5、房地产大佬支招去库存 农民工市民化+货币政策支持。鼓励农民工市民化，以及从政策上对流动性进行“松绑”等手段均可成为去库存的有效途径。
二、政策相关要闻
1、颤抖吧楼市 盘点2016将要执行的政策大礼包。在经历了2015年的很多救市政策以后，2016年将会有哪些好政策呢？
2、住建部推动房屋租赁规模化用好用足住房公积金。12月28日，住房城乡建设工作会议在京召开。住房城乡建设部部长陈政高表示，明年，我国将在进一步巩固房地产市场企稳回升态势基础上，以满足新市民住房需求为主，着手建立购租并举的住房制度。
3、住建部：明年楼市重点去库存 促房企兼并重组。住建部部长陈政高28日在住房城乡建设工作会议上明确上述工作重点，他还表示，明年新安排600万套棚户区改造任务，继续推进棚改货币化安置，努力提高安置比例。
4、我国将建立购租并举的住房制度。在进一步巩固房地产市场企稳回升态势基础上，我国将以满足新市民住房需求为主，着手建立购租并举的住房制度。
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