[摘要] 明年要巩固房地产市场向好态势，把去库存作为房地产工作重点。
明年要巩固房地产市场向好态势，把去库存作为房地产工作重点。
住建部部长陈政高28日在住房城乡建设工作会议上明确上述工作重点，他还表示，明年新安排600万套棚户区改造任务，继续推进棚改货币化安置，努力提高安置比例。
陈政高表示，今年由于认真落实了党中央、国务院决策部署，和有关部委密切配合出台了一系列措施，各地加大力度承担了调控主体责任，房地产市场呈现企稳回升态势。
对于2016年的房地产市场，陈政高要求，要巩固房地产市场向好态势。要推进以满足新市民住房需求为主的住房体制改革，把去库存作为房地产工作的重点，建立购租并举的住房制度。改进房地产调控方式，促进房地产企业兼并重组。进一步落实地方调控的主体责任，实施分城施策、分类调控。
在“十二五”规划要求3600万套保障房建设计划后，住建部“十三五”的工作重点放在了棚户区改造上，而不再提及大规模建设保障性安居工程。
不过，从官方数据来看，中国“十二五”期间政府交出的保障房建设数据是“完美”的，终完成数量在4000万套左右。
“十二五”之前，我国保障房主要以廉租房、经济适用房为主，“十二五”前期，面向城市“夹心层”群体的公租房开始被政府大力推广，并在此后与廉租房逐渐并轨。而到了“十二五”中后期，棚户区改造已经成为我国保障房建设的主力类型。2014年我国改造了棚户区470万户以上，到了2015年，这一计划上调至580万套。
棚改任务逐年加码，一方面是改善相关民众的居住条件，另一方面，政府也打算通过加大货币化安置方式，帮助解决一些城市的楼市库存问题。
陈政高表示，2015年棚户区改造开工580万套，创历史新高，货币化安置比例达到28%，对去库存发挥了重要作用。2016年新安排600万套棚户区改造任务，继续推进棚改货币化安置，努力提高安置比例。
国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲近日撰文称，“明年还有600万套的棚改任务。在高库存城市，通过货币化安置方式，以商品房库存来解决非常现实。现在很多地方楼市去库存压力很大，再建实物保障房，实际上是给市场加压，不如盘活存量资源。”
住建部副部长王宁近日表示，货币化安置在棚户区改造安置中的比例大幅提高，成为2015年棚改工作的一大亮点。截至10月底，2015年棚改货币化安置162万户，占全年棚改开工量的28%，较2014年提高了19个百分点。
今年6月，国务院下发《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》，提出推进棚改货币化安置，要求各地要制定相关指导意见和具体安置目标。
此后，地方政府纷纷出台相关文件，要求提升当地棚户区改造的货币化安置比例。从一些省份出台的具体落实文件来看，棚改货币化安置率50%是一个基本目标。
根据公开资料，提出2016年棚改货币化安置比例不低于50%计划的省份有云南、江苏、湖南和陕西等。
中国社会科学院公共服务蓝皮书课题组12月25日发布的2015年《公共服务蓝皮书》显示，在中国38个主要城市的公共服务评价对比中，民众满意度位列前十的城市包括拉萨、宁波、厦门和银川等。银川跻身前十名，这表明银川在公共服务体系建设上的努力和成就。
《公共服务蓝皮书》按照优化的基本公共服务力评价指标体系，通过24549份调查问卷，从交通、安全、住房、医疗、教育、环保、文化体育、公职服务九方面，对38个主要城市的基本公共服务力进行全面评价和深入研究。综合评价排名中，民众满意度位列前十的城市包括，拉萨、宁波、厦门、珠海、海口、重庆、大连、上海、昆明、银川。备受关注的“北上广”中，北京排名第19，上海排名第8，广州排名第25。
记者了解到，今年银川市继续加强交通、医疗、教育、环保、文化体育等公共服务建设力度。其中，在强化公共交通方面，购置600余辆新能源公交车，并完成线路新辟、优化、调整、加密等任务，强化司乘人员综合素质教育及考核，进一步提升了公共交通能力和服务水平。在健康惠民方面，新建市口腔医院建成开业，社区卫生服务中心、卫生服务站、20个健康小屋已建成进行设备安装，完成儿童牙齿窝沟封闭和先天性心脏病儿童免费救治任务。在教育利民方面，兴庆区二十二小、阅海二小两所学校已完工并于今年秋季开始招生，同时有两所幼儿园和5所学校主体完工。在城市环保方面，完成燃煤锅炉除尘设施改造30台，综合整治渣场、煤场11处，拆除茶浴炉184台，完成淘汰黄标车1.5万辆的任务，建成并开放10个城市小微公园。
特别是，银川市创新成立行政审批服务局，率先实施行政审批事项相对集中改革，为提升公共服务效率发挥了显著作用。此外，银川市将发改、环保、交通等分散在26个行政部门的153项行政审批事项，划转到新组建的银川市行政审批服务局实施，封存59枚行政审批专用章，实现了“审管分离，一局一章管审批”，推进银川市行政审批改革经历了前所未有的巨变。
同时，通过五轮瘦身，实现减少审批环节149个，减少申请要件384个，放宽市场主体准入门槛11个，缩短审批时限327个工作日，50%的审批事项实现立即办，网上审批增加到了177项。据统计显示，市行政审批服务局运行一年来，市民大厅累计受理事项224万件，办结220万件，日均人流量上万人次。规范化、标准化、智能化、现代化、人性化服务获得了广大市民的认可和好评。
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