[摘要] 盘点新一周楼市有一个发现是，近一段时间关于房价有不少的传言，有人认为国内房价会出现断崖式下跌。当然，这些传言事后证明是被过度解读才得出的结论。但是银川房价近一段时间持续下跌却是真的，其中一些楼盘的降价幅度非常之大。
盘点新一周楼市有一个发现是，近一段时间关于房价有不少的传言，有人认为国内房价会出现断崖式下跌。当然，这些传言事后证明是被过度解读才得出的结论。但是银川房价近一段时间持续下跌却是真的，其中一些楼盘的降价幅度非常之大。想要了解更多详情，请阅读全文。
本地楼市
一、银川楼市新要闻
1、11月银川房价涨跌榜出炉 现房均价下调两千余元闹哪般。根据房天下数据监控中心显示，11月共有两个楼盘的价格出现波动，分别为龙马阳光城和锦泰花园，调整的大幅度为锦泰花园价格下调2100元/平米，空前绝后，应该是2015年银川楼市中的一次大放血。
2、银川11月房价出炉 连续下降7个月。据房天下数据监控中心显示，11月份银川新房均价4800元/㎡，环比下降1.76%，这已经是银川新房价格连续第7个月下降。
3、阅海壹号院蝉联热搜榜首 楼盘新秀宝湖锦都上榜。本周抢眼的当属阅海壹号院，继上周一跃成为热搜榜榜首后，本周继续蝉联。从阅海壹号院面世之后，其关注度就一直居高不下。据小编了解，阅海壹号院已于11月开盘，早一批交房要等到2017年。面对目前的市场状况，在项目交房前，小编也无法告知大家这个项目究竟是否值得出手。
4、银川中院司法拍卖5套房产。12月3日，记者从银川市中级法院获悉，该院将于12月4日10时至5日10时在淘宝网司法拍卖平台拍卖5套房产，其中有4套房产是第三次拍卖，拍卖价比二拍又降了5%至10%。
5、银川截至目前 查处违规骗提住房公积金26起。近日，记者从银川市民大厅了解到，截至目前，银川市查处违规违法骗提住房公积金26起，防范骗提资金156万元，奖励发现骗提骗贷的人员1800元。
二、楼市相关新要闻
1、金凤区城市管理：机制一变激活一片。百姓能看见的，是城市更加干净整洁、执法更加文明、交通更加井然有序；而这背后，百姓看不见的，是精益求精的管理理念、科学化的执法环卫机制、合理的管理成本。
2、银川惊现“零钱买房”工作人员花六点钱。12月5日，位于银川金凤区福州北街的绿地凤凰城售楼部就迎来了这样一位购房者：只见他提着一个大包，里面装满了用来交购房首付款的现金。不过有趣的是，这一袋子钱里面“值钱”的仅为一捆10元纸币和一捆5元纸币，剩下的则是全是一沓沓1元纸币。这一袋子钱算下来，总额有六万余元。
3、银川市进行无物业小区的卫生评比。12月2日，文化街丰收市民服务站的100多位老人们聚在小广场，进行无物业小区的卫生评比，1个和谐楼单元和4个清洁楼单元脱颖而出。被评为和谐楼单元的是共建巷15号楼，李秀白说他在这里住了16年了，家家户户都愿意为楼院出力打扫卫生。
4、银川有了物业纠纷调解委员会 物业纠纷免费调解。12月1日，记者从市供热物业办获悉，由银川市司法局和银川市供热物业办联合成立的银川市物业管理服务纠纷人民调解委员会正式挂牌，将免费调解经三区物业管理部门调解无果的业主、业主委员会、物业服务企业之间发生的纠纷。
楼市
一、市场相关新要闻
1、住宅均价连续四个月双涨 政策助力楼市加暖。中指研究院日前发布11月百城价格指数,11月百城住宅均价同比和环比均实现上涨。这已经是连续四个月双涨,且涨幅在扩大。中指研究院分析认为,部分一二线热点城市受需求热度及高价土地成交影响,房价上涨动力依然较大;多数二三线城市未来随着库存压力缓解,房价也有望逐步止跌企稳。
2、年内大房企并购：恒大135亿买下新世界4项目。根据恒大地产（03333，HK）、新世界发展（00017，HK）、新世界中国地产（00917，HK）发布的公告，恒大以总金额135亿元（人民币，下同）收购了新世界位于海南海口、湖北武汉、广东惠州三大城市的4个项目，总建筑面积近400万平方米。如无意外，这将成为今年国内房地产市场大规模的并购。
3、去库存杀手锏：房贷利息抵税 楼市狂欢的逻辑。12月1日午后，在A股市场恐慌抛盘之际，地产板块几乎全线爆发，板块指数大涨4.02%，万科、保利地产(600048,股吧)等9只地产股集体涨停。而造成这场地产股狂欢的，是一则未经证实的“住房按揭贷款将抵扣税款”消息。
4、社科院：房价现断崖式下跌是媒体误读。中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞，他直言此前部分人士对该报告的解读并不准确，这一推论是建立在不出台重大利好政策的基础上。
5、户籍改革持续助力 房地产业打响人口争夺战。在房地产业内生动力不足之时，城镇化将继续成为楼市“白银时代”的外在支撑，人口流动才是房地产业真正的“刚需”。但房地产市场的区域分化特征决定了，去库存需求恐难以与人口流动的大势相吻合。不同城市之间资源配置的差距，可能导致这一进程出现错位。
6、11月百城住宅均价连续4月"双涨"深圳同比涨34.75%。11月房价整体仍呈平稳回升态势。中指研究院发布的11月百城价格指数显示,2015年11月,100个城市新建住宅平均价格为10899元/平方米,环比上涨0.46%,涨幅较上月扩大0.16个百分点;比上涨2.93%,涨幅较上月扩大0.86个百分点。百城房价连续4个月环比、同比双涨。
二、政策相关新要闻
1、房产税和城镇土地使用税合并 收入将全部划归地方。房地产税改革向前推进之路虽历经坎坷，但步伐从未停歇。《经济参考报》记者从权威渠道获悉，作为未来的新增税种，房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。房地产税将由各地地方税务局征管，全部税收收入将划归地方，成为地方税源的重要补充。
2、“房贷利息抵个税”想落地 还要迈过哪些坎？所谓房贷利息抵税，一般而言，是指在计征个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，对扣除后的收入部分课以个人所得税。简单说，就是房贷利息可以在纳税前抵扣纳税所得额，适应税率档次也将被下调，个人应纳税额将降低。
3、公积金条例13年首次修订 百姓有哪些期待？日前，国务院法制办公室公布《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，公开征求意见，这是时隔13年该条例首次修改。近年来，缴存悬殊、资金沉淀、使用不便，住房公积金诸多问题持续引发广泛关注。修订稿中有哪些惠及百姓的亮点？剑指哪些现实弊端？社会各界还有哪些期待？
以上为新一周楼市所有内容！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
