[摘要] 针对目前存在的规划不完善等四大问题,市人大常委会提出了务实建议。
市人大常委会建议规范管理
银川新闻网讯(记者张晓博)“对配套设施内容不全或达不到规范要求的,规划部门一律不予审批……”记者11月2日从银川市人大常委会了解到,根据今年1月1日正式颁布实施的《银川市新建商品房配套设施交付使用条例》(以下简称《条例》),针对目前存在的规划不完善等四大问题,市人大常委会在审议市政府关于贯彻实施《条例》情况的报告后,提出了务实建议。
市人大常委会在近的执法检查中发现,各类商品房配套设施的内容和标准还不够明确、具体、细化、规范。其次是规划不完善,一些新建住宅区配套设施不健全,文体娱乐、社区服务等设施尚未纳入规划,一些社区工作用房产权归属不明确。还有监管不到位,一些配套设施质量不保证,如管网跑冒滴漏、绿化斑秃、车库和屋面漏雨等问题普遍存在,业主投诉较多。检查验收工作不深入、不细致,重宏观环境、轻微观细节,重指标完成、轻建设品质,重表面、轻内里。
“每一套商品房应配套哪些设施(如供水、供电、供热、供气、排水、通信、有线电视安防监控等),小区需要配建哪些公共设施(如道路、绿化、照明、环卫、信报箱、幼儿园、自行车棚、停车场及物业管理等社区工作用房,其建设面积、数量规格、质量标准及交付使用条件等内容),政府有关部门都应作出明确规定和要求,作为新建商品房配套设施规划、建设和验收的依据。”市人大常委会在健全标准规范方面提出了具体决议。
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