[摘要] 前三季度，随着国家一系列政策组合拳的释放，银川商品房住宅价格降幅收窄，销售有所回暖。预计今后一段时期，银川房地产市场总体将继续保持市场导向，缓慢回暖，商品房销售量有望回升，但销售价格在短时期内仍将呈现微弱降幅。这是记者10月30日从国家统计局银川调查队了解到的。
前三季度，随着国家一系列政策组合拳的释放，银川商品房住宅价格降幅收窄，销售有所回暖。预计今后一段时期，银川房地产市场总体将继续保持市场导向，缓慢回暖，商品房销售量有望回升，但销售价格在短时期内仍将呈现微弱降幅。这是记者10月30日从国家统计局银川调查队了解到的。
据介绍，从同比指数看，银川市新建商品住宅价格降幅继续延续去年扩大态势，上半年呈现阶梯式回落走势，且降幅逐月扩大；三季度房地产形势出现转暖迹象，住宅销售量稳步增加，市场活跃度明显上升，降幅收窄。从前三季度银川市原始网签数据中看，新建商品住宅成交量基本上是逐月回升的趋势。
对影响住宅销售价格走势的主要原因，银川调查队相关工作人员介绍到，这与经济增速放缓、投资减少、库存增加、房企资金压力增大有很大关系。截至9月末，新开工、竣工面积双下降，表明了开发商对房地产市场的信心仍然不足，开发建设节奏放缓。
“随着政府一系列稳消费政策的叠加效应，银川楼市销售速度将进一步加快，但由于历史积压，银川仍面临较大的去库存压力，量增价稳将成银川楼市的新常态。”该工作人员表示，预计今后一段时期，银川房地产市场将缓慢回暖，商品房销售量有望回升，销售价格在短时期内还将呈现微弱降幅。
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