[摘要] 10月22日，永宁县的汪先生拨打本报热线反映，他给儿子买的婚房刚装修完，本来本月28日就要办喜事，没想到婚期将至，房子却遭水淹。物业和开发商迟迟不给答复，他儿子的婚事被搁置，一家人跟着着急上火。
10月22日，永宁县的汪先生拨打本报热线反映，他给儿子买的婚房刚装修完，本来本月28日就要办喜事，没想到婚期将至，房子却遭水淹。物业和开发商迟迟不给答复，他儿子的婚事被搁置，一家人跟着着急上火。
当日上午10时许，记者来到汪先生位于永宁县蓝山青年城的家。“木板都被泡得变形了！”汪先生指着有些弯曲的木地板说，10月16日上午，他进房时看到，地板上到处是水，天花板还在不断往下淌水，包裹墙壁的板材和墙壁之间也都是水，接缝已被水冲开。记者看到天花板的确有被水浸泡过的痕迹，白色墙皮掉了一地，厨房房顶的瓷砖上仍有水在滴落。
是何原因造成新房变成“水帘洞”？记者采访了蓝山青年城物业公司蓝山之家物业公司项目经理魏华。她表示，经排查，汪先生儿子的新房501室被水淹的原因是，楼上601室的厨房堵头和阳台的水龙头漏水所致。考虑到601室只办理了交房手续，尚未入住，初步判断应为工程质量缺陷问题。物业公司已于19日将情况说明和501室业主提出的赔偿金额，以书面形式交给蓝山投资置业有限公司项目部，但目前还没有接到项目部的回应。
对此，蓝山投资置业有限公司项目部负责人称，房子验收完已交给物业，物业应尽到看管义务，“事情发生时601室没人，物业没有尽到看管责任。”
那么，此事到底应该由谁来承担责任？宁夏方和圆律师事务所律师宋黎分析，汪先生给儿子买的婚房是今年6月份交房的，还在保修期内。根据我国《房屋建筑工程质量保修办法》和《商品房销售管理办法》的相关规定，在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
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