[摘要] 尽管七八月份属于传统意义上的楼市淡季,但8月份的银川楼市成交相对可观,单就成交套数而言,只低于5、6月份,达到2656套,比上个月增加764套,涨幅40%。8月成交面积296671.21㎡,比上个月增加98671.21㎡,涨幅50%;成交金额15.4亿,比上个月增加5.6亿,涨幅57%。
尽管七八月份属于传统意义上的楼市淡季,但8月份的银川楼市成交相对可观,单就成交套数而言,只低于5、6月份,达到2656套,比上个月增加764套,涨幅40%。8月成交面积296671.21㎡,比上个月增加98671.21㎡,涨幅50%;成交金额15.4亿,比上个月增加5.6亿,涨幅57%。
三区两县成交情况分析贺兰县增幅大永宁县有所下降
8月份金凤区成交套数1047套,成交面积122911.76㎡,成交金额6.6亿,各方面都远远高于其他4个区县,这当然跟金凤区的楼盘近年来比较受购房者的青睐有很大的关系,但根本的原因在于金凤区的新房数量也要远远高于其他4个区县。据房天下数据监控中心显示,银川目前共有新房项目约123个,其中金凤区45个,贺兰县29个,兴庆区21个,西夏区14个,永宁县10个。
此外,同上个月相比,金凤区、兴庆区、西夏区、贺兰县的成交情况都有所上升。其中,贺兰县的增幅大,成交套数、成交面积、成交金额分别比上个月增长了98%、149%、164%,永宁县的整体成交情况则有所下降。
单盘成交情况分析 中房玺云台夺冠东城人家成黑马
中房玺云台8月份成交了220套房源,成交金额达1.8亿,摘得8月成交桂冠,这一结果既在情理之中又让人觉得意外。据悉,中房玺云台成交如此可观应该是包括了住宅和公寓项目。
东城人家8月份成交100套,成交金额6000万,无疑是8月银川楼市成交的一匹黑马。银川房天下首席分析师Caser Lei指出,东城人家此次取得这么高的成交,跟其8月15日的开盘有很大关系。
金九银十到来 银川楼市或有进一步的上升空间
8月银川楼市成交虽说不是太过喜人,但相对而言已是非常不错的成绩,也给了开发商和相关人士更多的信心。随着金九银十的到来,业内人士分析称,银川楼市或有进一步的上升空间,9、10月份的成交值得期待。
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