2万亿养老金入市 购房者10种房子再 也不能买

房天下综合整理  2015-08-19 17:32

[摘要] 日前，2万亿养老金或入市再度引发社会关注，据了解，养老金入市方案13日结束公开征求意见,预计将有约两万多亿元资金流入市场，这是否会影响当下的楼市？2015年过去的上半年楼市十分火爆，但不管怎样，2015年有10种房子就算再保值，再 也不能买……

日前，2万亿养老金或入市再度引发社会关注，据了解，养老金入市方案13日结束公开征求意见,预计将有约两万多亿元资金流入市场，这是否会影响当下的楼市？2015年过去的上半年楼市十分火爆，但不管怎样，2015年有10种房子就算再保值，再 也不能买……

，穿心剑格局的户型

入户门正对走廓或通道，其形如利剑穿心而入，这样的格局，在上叫“穿心剑”。走廊或通道的长度越长，穿心剑的煞气越强。如果住宅内部的进深小于走廓的长度，则为祸大。

第二，如果主卧房(masterroon)在主人的绝命位。 一个人每天在卧室里平均要停留八个，受到这里气场的影响大。如果卧室的位置是在自己的绝命方，即使大门进的是吉气，也难以进入卧室。 以上两点，已婚的人要考虑到夫妇两个人的命卦。如果两个人东西命卦不同，只要门向或主卧室犯了任何一个人的绝命方、位，都不宜购买。

第三，周围的地气很差。 今贤木铎大师在著作《奥秘纵横谈》中说：“地气盛，则屋光亮，居者得其气，自然获福；地如气衰，则屋必枯，居者无生气滋养，自然颓败。”把地气与房屋的关系写得 清楚明白。 看地气的方法很多，简单的莫如看房屋 的花草树木。如果草不长、花不开、树木长得奇形怪状，地气必然好不起来。没有好的地气，房屋枯槁，主人不但不能得福，还可能有颓败之祸，当然也就不适合买来居住。

第四，房屋所在地的地势低陷，四面被包围，而且没有往下的出路。 在四面高，中间低的地段，气场呈停滞状态，秽气沉积，无路可出。一栋房子如果盖在这种地方，即使门向吉方，进门的气仍然秽多吉少。 这样的房子，房龄越老，沉积的秽气越多，也就越差。

第五，屋所在地的地势高亢，四周毫无遮挡，而且没有更往上的路。 在四面低，中间高的地段，气流四散，往而不复，盖在这里的房子不容易蓄气。即使门向吉方，进来的吉气也无法停留。重在藏风蓄气，高处的房屋不但多风，又难蓄气，还有什么可言？（这种房子，在上称作“露风煞”）。

 第六，房屋本身 阴暗，白天也非要开灯不可。 上称住宅为阳宅，坟墓为阴宅。我们住的地方既是阳宅，当然需要阳气。阴暗的房屋阴多阳少，本身不能蓄积足够的阳气维护主人，反而可能盗泄主人的阳气，当然不适合做为住宅用。 奉劝需要买房子的朋友，看到中意的房子不妨多跑几次。房子早晚光线不同，白天把房子里的灯都关掉，才能看出是不是有过于阴暗的问题。

 第七，在房子里面或外面闻到怪味或者听到噪音。 看房子的时候，不要只“看”房屋的造型、隔间，还要好好利用自己的鼻子“闻”味道，耳朵“听”声音。因为不好的气味会造成秽气煞，不好的声音会造成声煞。 人对声音与气味的敏感度，会因为习惯性而降低（所以“入鲍鱼之肆，久而不闻其臭”）。但是所形成的煞气却并不因此减少，所以好在看房子的时候就发现这些问题，免得搬进去之后，日久天长，身受其害而不自觉。

 第八，大门在整栋房屋的 ，又与后门直线相对。 大门如果与后门直线相对，上会有泄气泄财的不良影响。尤其如果大门开在房屋的中间（既不偏左，也不偏右），从大门进来的气，穿过房子的中宫，从后门直泄而去，叫做“穿心煞”。 大门如果偏向一边，煞气并不穿过中宫，化解起来比较容易。倘若正好位于房子的中间，不但凶恶的程度加重，而且难以化解，只有归类于不可买的房子之一。

第九，厨房或厕所在房子的 部位。 房子的 部位，是整个房屋的气场启动地，属于阳宅的“心脏地带”。如果厨房(尤其是炉灶)在这个位置，形成“烈火攻心”之势，对家人的健康、财运、感情都会造成威胁。 厕所浴室由于有宣泄作用，如果位于中宫，不但有污染气场的可能，还会使住宅的气场像一个有破洞的轮胎一样，怎么打气都鼓不起来。 第十，门前有对着大门直冲而来的大路或大的桥梁。 煞气凶恶的程度与街道的宽度，以及交通流量成正比。如果路小车少，可以用文中提到的方法化解；如果路宽车多，煞气的力量太大。

十、如果房子的大门朝向主人的绝命方。大门是房子主要的进气口。假如大门向着绝命方，每天进的是绝命之气，主人住在里面，如何消受得起？无论房子本身的多好，因为不合自己之用，都不应该多加考虑。

2015年养老金计算方法

 养老RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">金计算方法是怎样，好多人不明白养老金怎么算，交了那么多，退休RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">究竟可以拿多少呢？ 
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">根据新的养老金计算办法，职工退休时的养老金由两部分组成： 
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">养老金=基础养老金+个人账户RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">养老金 
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 个人账户养老金=个人账户储存额÷计发月数(在上述公式中可以看到，在缴费年限相同的情况下，基础养老金的高低取决于个人的平均缴费指数，个人的平均缴费指数就是自己实际的缴费基数与社会平均工资RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">之比的历年平均值。低限为0.6，高限为3。 
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 23px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">在养老金的两部分组成。RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 养老金=基础养老金+个人账户养老金 
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 个人账户养老金=个人账户储存额÷计发月数(计发月数根据退休年龄RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">和当时的人口平均寿命来确定。计发月数略等于(人口平均寿命-退休年龄)X12。目前50岁为195、55岁为170、60岁为139，不再统一是120了) 
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 基础养老金 =(全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1% =全省上年度在岗职工月平均工资(1+本人平均缴费指数)÷2×缴费年限×1% 
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 式中：本人指数化月平均缴费工资=全省上年度在岗职工月平均工资×本人平均缴费指数 
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 在上述公式中可以看到，在缴费年限相同的情况下，基础养老金的高低取决于个人的平均缴费指数，个人的平均缴费指数就是自己实际的缴费基数与社会平均工资之比的历年平均值。低限为0.6，高限为3。因此，在养老金的两项计算中，无论何种情况，缴费基数越高，缴费的年限越长，养老金就会越高。养老金的领取是无限期规定的，只要领取人生存，就可以享受按月领取养老金的待遇，即使个人帐户养老金已经用完，仍然会继续按照原标准计发基础养老金，况且，个人养老金还要逐年根据社会在岗职工的月平均工资的增加而增长。因此，活得越久，就可以领取得越多，相对于交费来说，肯定更加划算。 
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">例如： 根据上述公式，假定男职工在60岁退休时，全省上年度在岗职工月平均工资为4000元。 
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 累计缴费年限为15年时，个人平均缴费基数为0.6时，基础养老金=(4000元+4000元×0.6)÷2×15×1%=480元 
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 个人平均缴费基数为1.0时，基础养老金=(4000元+4000元×1.0)÷2×15×1%=600元 
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 个人平均缴费基数为3.0时，基础养老金=(4000元+4000元×3.0)÷2×15×1%=1200元 
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 累计缴费年限为40年时， 
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 个人平均缴费基数为0.6时，基础养老金=(4000元+4000元×0.6)÷2×40×1%=1280元 
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 个人平均缴费基数为1.0时，基础养老金=(4000元+4000元×1.0)÷2×40×1%=1600元 
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 个人平均缴费基数为3.0时，基础养老金=(4000元+4000元×3.0)÷2×40×1%=3200元 
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 个人养老金=基础养老金+个人账户养老金=基础养老金+个人账户储存额÷139 
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 平均缴费指数就是去年你按1000基数缴纳，而社会当年平均工资2000那你的当年指数就是0.5，把每年的算出来平均，很容易，到时候你自己都可以计算多少养老退休金的. 
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/23px 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 这样，我们就可以根据养老金计算方法来推算我们大概能令多少养老金了，想要多领些，年轻时候可得多交点了。

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