[摘要] 自从2013年新房帮推广至今，银川80%楼盘的置业顾问在使用新房帮，通过新房帮成交置业顾问近百人。或许这时你要问了，为啥成交的没有我呢？新房帮是有使用技巧的，无成交，无到访，80%是使用技巧不对，其余20%是态度不是很好。他们下面小编就跟大家说道说道首次购房者在聊天的时忌讳的语句，解析购房者的心理活动。
自从2013年新房帮推广至今，银川80%楼盘的置业顾问在使用新房帮，通过新房帮成交置业顾问近百人。或许这时你要问了，为啥成交的没有我呢？新房帮是有使用技巧的，无成交，无到访，80%是使用技巧不对，其余20%是态度不是很好。他们下面小编就跟大家说道说道首次购房者在聊天的时忌讳的语句，解析购房者的心理活动。
成交置业顾问谈成交心得，在线咨询“傲娇回答”导致客户流失。
黑名单1:来现场看，具体的现场帮您解答
讨厌指数：★★★★★
问题分析：对项目基本信息都不是很了解，为何要去项目现场看房。项目在哪里都不晓得，怎么去
黑名单2：一房一价，这个不方便透漏或者很多，说不清，你来现场我们详细说
讨厌指数： ★★★★
问题分析：不够专业，还有说不清楚的事情吗，你们那买个房子有那么复杂吗？给购房者留下一个不好的印象
黑名单3：你明天有空吗，可以过来看看。你大概什么时候有空呢?
讨厌指数： ★★★
问题分析：什么都没告诉购房者，就要去现场看房，人家都不知道你们项目是不是人家想要看的房子。再说现在看房成本多高，大家时间都那么紧，而且有的项目都不好坐车，有的就找不到，一无所知的情况下看房子，你觉得现实吗？
黑名单4：可以留下联系方式吗？我们电话详谈，打字费劲还说不清楚
讨厌指数： ★★★
问题分析：我对项目一点都不了解，为何要留下电话，而且现在电话号码绑定那么多帐号，怎能轻易给人家，某些情况下会带来生活的困扰的。打字费劲，打字说不清楚，拜托人家也是上班的，也不是说打电话就打电话的，购房者不是置业顾问，接电话是常态。
黑名单5：近的优惠力度很大，错过这次下次就没有了
讨厌指数： ★★★
问题分析：特价不是只有你们项目有，其他项目也有，这话听起来让人很不舒服。
黑名单6：我现在不方便，稍后回复你
讨厌指数： ★★★
问题分析：如果很忙，可以选择不回复或者简单的回复。虽然快捷回复，我们有设置这个回复选项，但是小编个人觉得慎用，让人觉得是一个自动回复，很不舒服。
以上是小编整理的购房者烦感的首次聊天回复。其实总结下来大家对于这个软件的使用上没有掌握一定的技巧。网聊，大家互相不认识，对于自己想要了解的项目信息，没有一句满意的答复，就要求去现场看房或者索要电话号码。换位思考下，如果是您，您愿意吗？网上卖房，总有一个过程，首先建立信任，满意的服务，然后可以邀约对方现场看房或者留下联系方式等等。
以上观点仅代表小编个人看法，如有巧合纯属虚构。
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