[摘要] ，距离央行3.30新政落地已半月有余，其余三家国有银行是否已开始执行新的房贷政策？利率优惠是否有变化？4.16日，银川房天下走访了部分银行在银网点了解到，四大行中除农业银行仍未执行新政外，工商银行、建设银行、中国银行三大国有银行均已执行二套房首付40%新政。“我们目前未收到新政开始执行的文件
房天下讯 3.30日，央行联合住建部、银监会发文下调二套房贷款首付比例低至40%，对于此次新政落地银川各大银行执行情况不一。据此前银川房天下调查了解，新政落地后四大行中仅有工行宁夏分行先做出反应，于4.1日起正式执行新的房贷政策：二套房贷款首付比例40%，同时下调贷款利率，由基准利率的1.1倍调整至8.5折，其余三家国有银行在清明节前仍未作出表态。
除农行外三大国有银行均已执行房贷新政 楼市刺激效应渐显
时至今日，距离央行3.30新政落地已半月有余，其余三家国有银行是否已开始执行新的房贷政策？利率优惠是否有变化？4.16日，银川房天下走访了部分银行在银网点了解到，四大行中除农业银行仍未执行新政外，工商银行、建设银行、中国银行三大国有银行均已执行二套房首付40%新政。“我们目前未收到新政开始执行的文件，二套房首付比例仍维持着此前的5-7成，利率优惠维持基准利率不变。”农业银行信贷中心工作人员表示。
除此之外，工商银行、建设银行及中国银行方面则正式确认了这一消息，表示日前已依照央行新政调整二套房首付比例至4成，其中工商银行、中国银行房贷利率为基准利率上浮10%，建设银行则下调了房贷基准利率10%。记者以客户身份电话咨询刚刚于昨日开始执行的中国银行时，工作人员答道："二套房首付比例低40%，执行利率普遍为基准利率上浮10%，视个人情况不同快5日内可放贷。"
“我们已于4.8日正式执行二套房贷新政，与此同时也调整了二套房贷利率优惠为基准利率上浮10%，只要满足18周岁以上、有稳定收入，快一周内即可放贷。"建设银行个贷部相关工作人员说。另据透露，受近期楼市新政策影响，前往银行网点咨询办理房贷业务的人有所增多，新政刺激效应逐渐显现，开发商方面也表示案场前来咨询二套房的购房者数量相较此前有激增。
多家股份制商业银行"背道而驰" 交行另辟蹊径紧跟政策步伐
无独有偶，在四大行相继执行新政的同时，宁夏银行、浦发银行等股份制银行不仅没有执行二套首付4成的新政，反而是均调整了二套房贷款利率为基准利率上浮20%。与此同时交通银行的动作与以上两家股份制银行又有所不同。据了解，交通银行已于4.13日开始执行二套房首付4成新政，银行方面并表示快10日即可放贷。
对此有业内表示，随着几大国有银行相继表态执行新政后，相信将会一定程度上刺激楼市改善性需求的爆发，帮助银行快速吸纳资金缓解压力。"从近期成交量暴涨不难看出，楼市红五月或将到来，各家银行的反应不同也会带来相应的影响，尤其是可能会对还未做出调整的另几家银行带来隐性压力。"该业内表示。
另据银行知情人士透露，4月下旬或5月初，央行或启动新一轮降息降准，届时银川房天下会及时进行报道，敬请广大网友持续关注！
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4月16日记者获悉，第七届中国西部(银川)房·车博览会已被列入2015年自治区重点支持举办的重大节会。本届展会经自治区人民政府批准，由自治区党委宣传部直管，宁夏日报报业集团、自治区住房和城乡建设厅、自治区商务厅联合主办，将于4月29日至5月5日在银川国际会展中心举办。
记者了解到，第七届中国西部(银川)房·车博览会总展示面积约为5万平方米，其中，房地产类参展面积1万平方米，品牌车展参展面积3万平方米(室外专业展棚广场1.5万平方米)，商贸、美食、美术、书法展及其他展示内容1万平方米。房地产展的展示内容丰富，涵盖房地产精品展示、房地产开发企业形象展示，展示各类住宅、保障房、商住楼宇、商铺、写字楼等；家居家装展示，重点展示家居家装界流行趋势、新材料展示、企业形象和消费知识等；中介服务展示，银行、保险、物业、法律等相关部门现场提供政策咨询等服务。在品牌车型及相关用品展示中，包括国内外汽车品牌、国际名车(含改装车)展示，厂商新车发布等；绿色环保车型及相关产品展示；汽车装饰美容、音响、百货精品展示；汽车信贷及保险机构展示；汽车文化衍生产品及相关用品、专业媒体等展示。
在第七届房·车博览会的21项具体活动(展示)中，新增了一些内容，包括首届宁夏钢管舞、拉丁舞“舞林高手”大赛，房·车博览会微视、微电影、摄影抓拍大赛，宁夏旅游推介平台，宁夏民风民俗巡展活动，“房·车博览会微播报达人”评选活动。在新增项目中，组委会将着力突出新媒体与观展者的互动，力求形成“我在现场，我是房·车博览会传播者”的综合效应。同时，还将加入一些社会关注度高、可有效提升博览会影响力的环节，做到7天展期无冷场，房展、车展“两头火”。
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