[摘要] 本周楼市多个重磅政策出台,3月30日,五部委联合发布楼市新政,对二套房首付比例及二手房税费做出调整,这一系列政策的出台形成了楼市调整的“组合拳”,引发了楼市的强烈震荡。新政的出台使得购房者的入市意愿增加,多个城市成交量出现上涨。此外,3月份百城房价发布,百城住宅均价跌幅放缓,楼市预期逐步回暖。
本周楼市多个重磅政策出台,3月30日,五部委联合发布楼市新政,对二套房首付比例及二手房税费做出调整,这一系列政策的出台形成了楼市调整的“组合拳”,引发了楼市的强烈震荡。新政的出台使得购房者的入市意愿增加,多个城市成交量出现上涨。此外,3月份百城房价发布,百城住宅均价跌幅放缓,楼市预期逐步回暖。
北京土地出让成交量下滑 房企抱团拿地渐成常态
上周五,随着北京通州台湖镇亦庄新城住宅用地的开标,一季度北京土地市场全部地块将出让完毕。据北京国土资源局及亚豪机构的数据统计显示,一季度北京土地市场共成交地块28宗,经营性用地为25宗,其中房企联合拿地数量占比近半。
一季度北京土地市场收官,从整体成交地块的数量和成交金额来看,均有不同程度的下滑。来自亚豪机构的统计数据显示,一季度北京共实现土地出让28宗,同比去年一季度减少了22宗,建设用地面积173.61万平方米、规划建筑面积399.25万平方米,同比分别减少57.3%和42.4%。其中,经营性用地共计25宗,受到土地供应减少影响,宅地成交量明显减少,仅为11宗,同比减少一半。
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