[摘要] 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局，新疆生产建设兵团财务局。
关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知
财税[2015]5号
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：
为贯彻落实《国务院关于进一步优化企业兼并重组市场环境的意见》(国发[2014]14号)，现将企业在改制重组过程中涉及的土地增值税政策通知如下：
一、按照《中华人民共和国公司法》的规定，非公司制企业整体改建为有限责任公司或者股份有限公司，有限责任公司(股份有限公司)整体改建为股份有限公司(有限责任公司)。对改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业，暂不征土地增值税。
本通知所称整体改建是指不改变原企业的投资主体，并承继原企业权利、义务的行为。
二、按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税。
三、 按照法律规定或者合同约定，企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税。
四、 单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。
六、企业改制重组后再转让国有土地使用权并申报缴纳土地增值税时，应以改制前取得该宗国有土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用，作为该企业“取得土地使用权所支付的金额”扣除。企业在重组改制过程中经省级以上(含省级)国土管理部门批准，国家以国有土地使用权作价出资入股的，再转让该宗国有土地使用权并申报缴纳土地增值税时，应以该宗土地作价入股时省级以上(含省级)国土管理部门批准的评估价格，作为该企业“取得土地使用权所支付的金额”扣除。办理纳税申报时，企业应提供该宗土地作价入股时省级以上(含省级)国土管理部门的批准文件和批准的评估价格，不能提供批准文件和批准的评估价格的，不得扣除。
七、企业按本通知有关规定享受相关土地增值税优惠政策的，应及时向主管税务机关提交相关房产、国有土地权证、价值证明等书面材料。
八、本通知执行期限为2015年1月1日至2017年12月31日。《财政部 国家税务总局[微博]关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)条、第三条，《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税[2006]21号)第五条同时废止。
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3月22日，记者从银川海关获悉，由山东如意集团牵头建设的宁夏“二号工程”——宁夏生态纺织产业园区2014年完成近1亿美元货值设备的进口，涉税累计5000多万元，已成为银川海关缴税大客户之一，为当地的进出口贸易作出积极贡献。
据了解，位于宁夏银川市贺兰县的宁夏生态纺织产业示范园区规划占地4.5万亩，总投资1289亿元，项目投产达效后用工量将达15万人，实现工业总产值2500亿元，是国内代表纺织行业领先水平的生态纺织产业园区，其中的宁夏如意工业园一期工程占地2038亩，总投资75亿元，其中设备投资47亿元，很大一部分来自国外的先进设备，已经于2014年9月份投产。为了促进企业发展，银川海关一直本着“服务大化、便利大化”的态度切实帮助企业解决实际困难，对公司设备转关过程中在青岛口岸转关的货物实现“即进即出”、实施“属地申报，口岸验放”、进口货物实行“先进区，后报关”等一系列便利化措施。这些措施大大地缩短了设备通关时间，同时为企业节省运输成本近14万元，有力保障了企业的发展和效益的提升。
记者在现场看到，宁夏如意工业园中10座总建筑面积68万平方米的厂房已拔地而起，中国首条纺纱全自动成套生产线也在此亮相。“随着一期项目的建成投产，今年年底可实现产值30亿元，税收1.5亿元。”宁夏如意科技时尚产业有限公司董事长宇恒星说。
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