[摘要] 不少房产业内人士表示，2013年的银川楼市将会是热闹的一年，充满活力与机遇的一年。，作为房地产市场“排头兵”的开发商对2013年的银川楼市充满了信心，并特别强调城镇化进程对银川楼市未来10年的发展都有着至关重要的影响。
不少房产业内人士表示，2013年的银川楼市将会是热闹的一年，充满活力与机遇的一年。，作为房地产市场“排头兵”的开发商对2013年的银川楼市充满了信心，并特别强调城镇化进程对银川楼市未来10年的发展都有着至关重要的影响。面对银川楼市的现状，现场嘉宾从城镇化进程中土地流转和农村人口城市化两方面进行了分析与阐述。
作为三线城市的银川，2013年土地、房地产形势首先要关注的是城镇化推进中的政策需求与供给，既要注意城镇化过程带来的房地产市场发展新契机，又要研究适应经济结构调整和房地产调控的新举措。2013年尤其是外地大型的房产企业，上半年的拿地速度会明显加快，才能在下半年有一个更加良好的开盘营销举措来加速其资金流的回流与运转。
而农村人口城市化进程的加快也会极大的促进银川市住宅市场的大发展，大活跃。虽然有不少专家表示，城镇化并不会直接推高房价。但是在其推进过程中，刚需改善性客户的增加仍然会成为部分片区区域房价上升的主要推动力。
在经历了银川楼市2012年上半年冷清、下半年火热的明显差异下，2013年的银川楼市截止到目前为止一直保持着稳中有升的良好开局。在银川73.2%的城市化率下，城镇化进程不断推动着银川楼市的快速发展，与此同时房价或许将会伴有小幅的上涨。
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