[摘要] 在国家针对住宅市场一轮紧似一轮的宏观调控背景下，在史无前例的大规模保障性住房建设施压商品房市场下，越来越多的房地产开发企业在淡市中寻求突围，不少开发商将目光瞄准了高端物业——豪宅项目。甚至有房地产商直接舍弃中低端住宅市场，比如恒大、中海等国内知名房企在进驻银川市场后，便直奔高端地产而去。
在国家针对住宅市场一轮紧似一轮的宏观调控背景下，在的大规模保障性住房建设施压商品房市场下，越来越多的房地产开发企业在淡市中寻求突围，不少开发商将目光瞄准了高端物业——豪宅项目。甚至有房地产商直接舍弃中低端住宅市场，比如恒大、中海等国内知名房企在进驻银川市场后，便直奔高端地产而去。
近日，位于贺兰县德胜工业园区德胜东路的新思维·红河谷项目盛大开盘，推出了英伦风情的别墅豪宅，虽然价格不菲，但是仍有客户凌晨排队进行认购，而定于8月底交房的一期别墅亦开盘即售罄。
记者了解到，诸如观湖壹号、吉泰·润园、京能·天下川、中瀛御景、民生·兴庆府大院、国子城、泰和·地中海、澳海澜庭、尚东国际、恒大名都、名都国际、金岸水城等项目均有豪宅产品推出。独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅、公寓豪宅、复式豪宅……开发商推出的各类豪宅着实令人有些乱花渐欲迷人眼。
“现在买房子，好一点的小区全是大户型的房子，中小户型的房源太少了，感觉开发商卖的房子都是给有钱人盖的！”为结婚而买房的郭先生感慨地说。在金凤区工作的郭先生打算明年结婚，想买一套80多平方米的房子。
某房地产公司售楼部李女士坦言，目前商品房市场正处于一种深度博弈期，普通消费者大部分持币观望，而不太容易受价格和调控影响的部分高端人群购房需求则相对稳定，且购买力强劲。因此，很多开发商都将大户型的豪宅项目作为了主打产品。
“虽然高端市场的客群有限，但是其购买力却是很大的。近半买豪宅的客户都是作为投资，鲁能·陶然水岸的别墅在2007年前后均价在6000元-8000元/平方米，一套别墅大约在两三百万元，而现在的市场价有的高达1500万元。天鹅湖小镇2006年价位大致在3800元/平方米，现在则涨至1.2万元-1.3万元/平方米，价格翻了好几番。因此对于有资金实力的富人阶层来说，购买豪宅成为投资的一种渠道。”李女士说。
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