[摘要] 二手房的特点是房子比较久，所以房屋的维护保养现状非常重要。雨天选择二手房，可以从以下几个方面全面了解物业所有特点。
二手房的特点是房子比较久，所以房屋的维护保养现状非常重要。雨天选择二手房，可以从以下几个方面全面了解物业所有特点。
道路配套设施
道路配套设施能否完全抵挡风雨的冲击。试想如果晴天一个亮丽的小区环境，雨后变得泥泞不堪，无从下脚，这样的环境，你肯定不会选择，同时可以说明小区的物业管理水平不到位。
采光、排水、噪声
如果一个二手房在雨天依然有足够的光源，那么采光一般就不成问题。另外雨天还可以考察到阳台的排水系统能否正常运作。安静的环境是人们休息时最起码的要求，那么在雨天看二手房的时候，你可以关闭窗户，试听一下外面的雨声是否非常大，如果连外边的雨声都听得清清楚楚，又如何挡得住其他更高分贝的噪音呢？
结构有无缺漏
有些房墙壁或屋顶有漏水现象，在晴天不是特别严重的，一般不会明显地显露，可能只是有一个漏过水的痕迹。但是在雨天你看到的绝不是这么回事，在雨天漏水处会有潮湿的痕迹，严重的会有水珠。
综合以上几点可以看得出，虽然雨天看房会有诸多不便，但是正是有诸多不便，才有诸多好处，晴天发现不了的问题，雨天自然暴露出来了。 （新消息报）
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