[摘要] 《中华人民共和国契税暂行条列》第六条规定，有下列情形之一的，减征或者免征契税：
一、《中华人民共和国契税暂行条列》第六条规定，有下列情形之一的，减征或者免征契税：
1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；
2.城镇职工按规定次购买公有住房的，购买在房改政策规定的标准面积以内免征；
3.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；
4.财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
二、根据国家税务总局国税函（2001）483号文件，根据国务院发布的《社会保险费征缴暂行条例》国务院第259号令，社会保险基金不计征税费，对社会保险费（基本养老保险、基本医疗保险、失业保险）征收机构承受用以抵缴社会保险费的土地、房屋权属免征契税。
三、根据继承法和国税函[2004]1036号文件规定：对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
四、根据国税函[1999]391号文件规定，属于夫妻共有的房产，因夫妻离婚时将共有产权归属一方，是房产共有权的变化，不属于产权转移行为，故不征契税。而《婚姻家庭法》第十八条规定的属于夫妻一方所有的房产，离婚时房产权属发生变化的，应按赠与征收契税。
五、根据《个人独资企业法》规定，个人独资企业属无限责任的企业，企业的财产与投资人的财产不可分割。因此将房地产投入自己的个人独资企业，土地使用权、房屋所有权的权属未发生变更，在办理登记时只需办理更名手续，不征收契税。同样，个人将独资企业的房产更名至自己名下，也不征收契税。
六、对个人转让自用5年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，免征个人所得税。 （银川晚报）
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