[摘要] 在中国银川第十三届房产交易博览会上，记者通过现场调查发现，银川金凤区成为市民安家落户的首选地之一，而总价低、价格平的中小户型，则成为本届房博会的“人气王”。
在中国银川第十三届房产交易博览会上，记者通过现场调查发现，银川金凤区成为市民安家落户的地之一，而总价低、价格平的中小户型，则成为本届房博会的“人气王”。
银川金凤区楼盘关注
在房博会现场，记者连日巡馆发现，凡是位于金凤区正在开发的楼盘，人气尤为旺盛。
银川市金凤区一直是购房人关注的区域，本届房博会也不例外，像位于银川金凤区的美林湾、宝湖湾、国子城、森林半岛、臻君豪庭、公园水岸观邸等等，虽然价格不低，但由于所在区域环境好、规划起点高，加上楼盘本身品质，因此这些楼盘的展位依旧是房博会上最有人气的区域之一。
又如，位处西夏区的物华兴洲苑、星河雅居、舜天新怡等展位现场人流不断。“这些楼盘周边自然环境不错，而且位于文化气息浓厚的学府片区，最重要的是价钱还算公道。”一位来房展会准备买房的购房者如是说。
采集城市风景 悠享繁华核心
位于银川市金凤区北京中路的锦都城楼盘在本届房展会上首次亮相，就有不少购房者对其“情有独钟”。
据该项目置业顾问介绍，锦都城这次主推中小户型房源，并且风格不同，有舒悦两居2+1户型，面积78㎡；明媚两室2+2户型，面积93.35㎡；风尚三室3+2户型，面积106.88㎡；灵动三室3+2户型，面积为111.33㎡；销售均价为4050元/㎡。杨小姐告诉记者说，因为现在购房者大部分是80后刚需用户，所以面积为78㎡的2+1小户型备受年轻人青睐。
锦都城除了大打小户型“招牌”以外，该项目的的地理位置以及周边环境、配套设施等都相当不错，生长于城市繁华核心区，悠享成熟的商业圈，被阅海公园、凝翠公园、西夏公园、德馨公园以及西湖景区四园一区怀抱，将建筑融于自然，自然充实建筑，在银川首映了一种崭新的全方位立体式城市新生活。这种创新空间的生活理念受到了年轻一族的认可。
中小户型抢占市场先机 90㎡以下户型独领风骚
随着新政的出台，提高首付款比率以及二次房贷的限制等，使得购房压力增大，而且大多数80后购房者刚参加工作不久，积蓄不多，因此为了迎合市场需求，此次参展房博会的诸多楼盘都放缓了大户型的走量，而主推90平方米以下的房源。从房博会上各楼盘推出的房源情况来看，以刚性需求为主的N+1户型大有市场，其中面积为70平方米至90平方米的“2+1”户型，成为本届房博会上的销售“主力军”。
在房博会展厅现场，首次购房的市民刘小姐告诉记者，她就是专门来寻找小户型的。“我刚参加工作三四年，没有多少积蓄，希望淘到一套总价低、首付少的房子，毕竟平时要花钱的地方多着呢，不能一切都为了房子。”
“户型面积小，总价没那么高，还贷压力也没有那么大。”刚刚在房展会看中了一套78平方米“2+1”户型的王小姐终于松了一口气。
“不少购房者都咨询 ‘2+1’户型，由于这种户型总价不高，首付款较少，而且我们定出的价位也适中，地理位置好，优质的教育资源配套，因此在购房者当中很有人气。”锦都城的置业顾问告诉记者，“这种户型确实很实用，面积适中，打扫起来也方便。”
锦都城，一个首次在房展会上亮相的楼盘，秉持从更好的满足本土人居需求的建筑理念，从整体规划设计、景观绿化到设施配套、物业管理等一线品质传承，并以舒适人居、精益求精的态度为每一位居住者服务。
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