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租房季来袭,这些地方你要多留意

特价房银川 2018-06-13 15:35:21

伴随着每年毕业季的临近,房屋租赁市场也开始变得火热起来,作为租房人,不仅要对海量房源信息进行筛选,而且对假房东、黑中介等租房陷阱也需提高警惕。本期的攻略,小编就和大家一起来学习租房过程中的一些注意事项,希望对您有所帮助。(以下内容摘自房99网,仅供大家参考!)

在租房时,应该在三个方面提高警惕:一是看房阶段、二是签订合同阶段、三是入住阶段

看房阶段,主要注意辨别假房东和黑中介。租房者在与房东见面后,应该要求对方出示合法有效的身份证件和租赁房屋的产权证书;面对中介时,则需要警惕“看房费”等费用的收取,如果一听到“看房费”之类的费用,建议大家不要选择该中介,以免权益受损。

签订购房合同时,应该将房屋的基本情况和双方的权责写入合同,如果是合租住房,还应该了解清楚合租人的情况,并要求房东提供必要的协助,对公共费用部分的承担规则也要予以明确。

另外,现在很多住房在对外出租的时候,会收取一定的押金,在签订合同时,也应就押金退还作出明确规定,即在租期到期后,在房屋及其设施无损毁的情况下,房东应该在一定时间内将押金退还给承租人。

这一阶段,主要是对物业和安全的考察。一方面,在入住前需要调取物业费、水电费等费用结清的证明,避免今后产生不必要的纠纷;另一方面,要对房屋内的电器、门窗等设施仔细检查,确保安全。

在租房季比较火热的当下,希望大家在租赁住房时都能多注意上面提到的问题,从而最大限度的保障自己的合法权益不受损害,我们下期再见。

来源:宁夏公积金版权说明:再次感谢原作者辛苦创作,如转载涉及版权等问题,请联系我们(或文末留言),我们将在第一时间处理。

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