中国房企市值跳水, 瞬间蒸发近8000亿, 热钱走了楼市还能挺多久?

今天看了一个关于房地产市值报告，这才一眨眼的功夫，在大家还没有反应过来的情况下，房地产市值已经悄悄的蒸发了8000个亿，如果你对数字没概念，那你也可以理解为瞬间一个万科和碧桂园倒闭了。这是什么概念？这就好比在你村的种粮大户中，突然最厉害的两个地主破产了！

如果非要一个具体的数字来衡量的话请看下图：

在2015-2017年之间楼市可谓是吸金能力超强，大家都捂盘惜售，坐地涨价。各种地王楼王频出。一时间闹得民怨沸腾，最近两年朋友之间见面不聊聊房产好似都过时了似的。只要是商品就会有涨有跌，不断地热钱涌入，不断地炒作，不断地找人来接盘。就是一些人做局，骗一些人进来。

看着形式不对立马卖卖卖，该清算清算，该打包的也打包。比如这几年甩卖严重的一些大企业家。其实企业炒房不在少数，大家一直有个误解就是炒房最厉害的就是炒房客！其实不然，且炒房才是最严重的。君不见，某些上市公司连年亏损，实在扛不住卖掉北京两套房子。哎呦，竟然神奇的盈利了。

中国经济界一直流传着这样一个段子：近半数上市公司利润不够买京沪深一套豪宅，但卖掉1%的股份就购买几套了!请论证楼市、股市哪个泡沫更大?

其实，楼市的问题监管部门都一直在解决，所以长期看衰的情势必不可少。尤其房地产与政策关联度极高，一旦出现风吹草动，集体跳水并不令人意外。而近期，与房地产相关的市场声音包括加息、房地产税立法、居民去杠杆及融资渠道收紧。三四城市城市相继出台相关调控措施，也令投资者认为今年房企业绩将大幅滑坡。

100家中就有89家市值大跌，就问你怕不怕？

早年间我就说过，一个时期房价的涨跌，和购房者没关系，和政府政策挂钩。但是和掌握着80%财富的那20%来说可起着决定性作用。所以记住一点，当热钱涌入你跟风没错。但是当热钱撤退你还在傻不拉几的往里面跳，那这果断是要缴纳智商税的！

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