房产热榜
楼盘热评榜
- 舜天嘉园7200元/㎡237条点评
- 宝湖天脊10200元/㎡226条点评
- 石嘴山恒大绿洲2800元/㎡154条点评
- 4鲁银·拾城塾76条点评
- 5美茵湖城216条点评
- 6三鑫亚龙湾·映湖半岛141条点评
- 7翡翠中央207条点评
- 8绿地中心22条点评
- 9兴洲花园D区314条点评
- 10颐和香醍湾331条点评
如何避免购房时“绿化率”陷阱?专业律师这样说
摘要: 【如何避免购房时“绿化率”陷阱?专业律师这样说】对于打算买房的人来说,如何正确理解绿地率、绿化覆盖率至关重要。开发商常用绿化面积的相关数字吸引购房者,但这些数字可能会误导消费者。本文通过专业人士的解读,为潜在的购房者揭露了绿化率的真相,并提供了避免“绿化陷阱”的实用建议。 正文: 买房是大事,不仅要看户型、位置还得擦亮眼睛看绿化!最近有位银川的朋友,打算置业时被各种“绿化率”搞得一头雾水,到底怎么回事呢?原来,有的楼盘打出小区绿地率35%的旗号,有的又说绿化覆盖率超40%,这些数字听着挺让人心动,但它们其实大有学问。 比如,绿地率是指小区内绿地面积占总用地面积的比例,这是官方规定的计算方式,反映了小区的绿化水平。再比如,绿化覆盖率则是指绿化的投影面积与用地面积的比率,它可能因为一棵大树的树冠面积就显得很高,但实际的绿地面积并不一定多。 有些热衷营销的开发商,可能会把绿化覆盖率当做绿地率来宣传,这就容易误导购房者了。别急,听听专业律师怎么说。根据《城市居住区规划设计标准》,比如在某些地区多层住宅的绿地率最低是30%,高层则至少要35%。那作为购房者,我们就得清楚这些数据背后的含
银川房管家2024-04-16
银川青年才俊实现安居梦,共有产权房政策再升级
摘要: 【银川青年才俊实现安居梦,共有产权房政策再升级】银川市为吸引和留住人才,推出针对不同学历层次青年的多元化住房保障政策。此次,28名研究生喜获共有产权房,政策货币补贴和实物配套并重,使得人才安居无忧,进一步优化了银川的人才住房保障体系,展现了银川对青年人才的重视与支持。 正文: 在近日,银川市再次表达对青年才俊的欢迎和支持,28名研究生获得了共有产权房,这是银川市“十万大学生留银川专项行动”的一部分,也是落实城市发展战略的重要举措。这些青年才俊每年只需缴纳3万元的房款,在工作满6年后就能拥有100%的产权,这不仅减轻了他们的住房负担,更为其在银川的职业生涯铺设了坚实的基石。 银川市通过实物配套和货币补贴相结合的方式,为不同学历层次的青年提供了全方位的住房保障。博士研究生可以享有高达40万元的购房补贴,硕士研究生和创业本科生有共有产权房供选择,还有最长3年的免租金人才公寓和生活补贴。毕业大学生则有2年免租金人才公寓或租房补贴,为他们在新城市的起步提供了坚实后盾。 银川不遗余力地为青年人才打造了一个多主体供给、多渠道保障的住房保障体系。未来,银川将继续加大青年人才住房供给,营造一个
银川房小知2024-04-16
“安居梦”成真!银川青年人才住房福利大放送
摘要: 【“安居梦”成真!银川青年人才住房福利大放送】银川市推出青年人才共有产权房,吸引硕士毕业生落户发展。通过抽签方式,选房活动顺利完成,28名硕士生喜获“5折”购房机会。银川市人才政策包括提供住房保障、购房补贴、租房补贴及人才公寓,旨在解决青年人才住房难题,鼓励更多人才来银创新创业,实现“安居乐业”。 正文: 宁夏银南的年轻人才们现在有了一个好消息,银川市最近推出的青年人才共有产权房项目让不少人看到了买房的希望。在这项活动中,银川市为28位硕士生提供了成本价的房源,让他们的住房梦想变得触手可及。一位幸运的硕士生马娟,通过抽签获得了一套位于高桥家园的81平方米的房子,她之前一直租房居住,如今有了自己的房子,生活质量得到了显著提高。 这些共有产权房项目的总投资约为1300万元,分布在上前城家园、高桥家园等区域,不仅配套齐全,而且地理位置优越。对于索求稳定生活的年轻人来说,这样的房子无疑是个不错的选择。银川市人才政策的吸引力在于它的多样化和实用性,不仅提供共有产权房,还包括了购房补贴、租房补贴等一系列的住房保障措施,极大地解决了青年人才的后顾之忧。 小编点评: 在当前的房地产市场中,青
银川房小知2024-04-16
70城房价最新出炉!银川3月新房价格环比下跌0.40%,二手房价格环比下跌0.60%
国家统计局公布的3月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,13个城市房价上涨,57个城市房价下跌;二手房方面,1个城市房价上涨,69个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 银川3月新房下跌0.40%二手房下跌0.60% 银川新房价格环比下跌0.40%,二手房价格环比下跌0.60%。 银川新房销售价格最近一年中,4个月房价上涨,8个月房价下跌。 银川二手房住宅价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 图1 2024年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 银川新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 银川二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、银川4月二手房热盘推荐 TOP1:鲁银城市公元,均价7888元/平,网友关注指数58。 查看房源>>TOP2:阅海万家,均价9704元/平,网友关注指数56。 查看房源>>TOP3:恒大御景半岛,均价9662元/平,网友关注指数39。 查看
房天下2024-04-16
青春才智筑梦银川,共有产权房释放人才活力
摘要: 【青春才智筑梦银川,共有产权房释放人才活力】银川市致力于解决青年人才住房难题,推出青年人才共有产权房政策,通过多种方式保障人才住房需求,吸引高学历毕业生留在银川发展,为城市的经济社会进步贡献力量。文章详细介绍了各项住房政策,包括房款支付情况和人才公寓等福利措施,体现了银川市政府的人才引进与留住策略。 正文: 为了鼓励更多的青年人才安心在银川生活和工作,银川市不断推进人才住房政策,实施青年人才共有产权房分配。最新政策下,28位幸运的研究生拿到了自己的小窝,让他们的“安居梦”不再遥不可及。这些青年人才只需每年支付3万元房款,在银川工作六年后,就能全额拥有房产产权。这不仅极大地减轻了他们的经济压力,也为他们在银川定居奠定了坚实的基础。 银川市的政策覆盖了不同层次的人才,从博士研究生到全日制本科毕业生,无一不体现出政府对人才的重视和对人才住房需求的深刻理解。无论是提供最高40万元的购房补贴,还是免租金人才公寓,抑或是生活补贴,都是银川市为吸引人才、留住人才所采取的有效举措。这些政策的实施,不但让来银的人才感受到了温馨与关怀,更为城市的长远发展注入了源源不断的新鲜血液。 至今,已有30
银川房小琪2024-04-16
银川500亩土地迎来保障房新政,家庭住房有望!
摘要: 【银川500亩土地迎来保障房新政,家庭住房有望!】为解决工薪家庭住房困难,银川市出台《关于规划建设配售型保障性住房的实施方案》,计划五年内新增配售型保障房5000套。本方案旨在通过市属国企统一建设与管理,提供质量与价格双优的住房给住房困难收入家庭等,同时实施封闭管理,确保房屋不流入市场交易。 正文: 近日,银川市采取积极措施,为住房有困难的工薪家庭提供了实实在在的福音。一项新的保障性住房政策应运而生,即在接下来的五年里,该市将通过建设、改建和政府回购等多种方式,增加配售型保障性住房5000套,目的是以满足城市住房需求为导向,打造一个既安全又节能的居住环境。 这些保障性住房由条件符合的市属国有企业负责建设运营,保证统一高标准建设和配售,而且这些住房的开发利润被严格控制在建设成本的5%以内,既确保了房屋质量,又能维护购房者利益。同时,配售型保障性住房价格由相关部门根据成本和利润合理定价,并向社会公布,接受公众监督。 此外,配售型保障性住房实施封闭管理,任何购房者一旦成交,在规定时间内不得上市交易、出租或转让,确保了政府回购的价格合理性。这种模式不仅解决了住房紧张问题,还防止了保障
银川房达人2024-04-16
宁夏春季杨柳絮飞舞 预报及防护贴士
摘要: 【宁夏春季杨柳絮飞舞 预报及防护贴士】春天来临,宁夏的杨柳絮开始“放飞自我”。2024年的杨柳絮始飞预报显示,飘絮将从4月中旬开始,持续到5月下旬。文章介绍了杨柳絮飞扬的原因、受天气影响的情况,并给出了应对杨柳絮的实用建议。 正文: 春风轻拂,宁夏地区的杨柳又开始了它们一年一度的“秀”。随着天气逐渐回暖,这些杨柳絮带着蓬松的种子,四处飞舞,有时候它们的热闹场面甚至让行人不得不用手捂住鼻口。据宁夏气象服务中心2024年的最新预报,这场飞絮的盛宴从4月中旬开始,一直持续到5月下旬。 那么,为何这些絮会在春季如此肆无忌惮地飞舞呢?原来,这些飞絮是杨柳科植物雌株结出的果实,它们需要借助春风将自己的种子播撒到更远的地方。气象专家指出,杨柳絮飞扬的时期受到气温、积温、日照等因素的影响。当日平均气温稳定在14℃左右,那么这些杨柳的絮就会迎来它们的始飞期。今年3月份以来,宁夏的平均气温较往年有所上升,这也导致了杨柳的生长速度加快,絮飞的情况较去年同期略有提前。 对于不少市民来说,杨柳絮不仅仅是春天的标志,更是让人烦恼的过敏源。不过,专家提醒,通过简单的“躲、捂、防、清”四步策略,我们可以有效
银川房小秘2024-04-15
21家房企单季销售破百亿,房地产市场暗流涌动
摘要: 【21家房企单季销售破百亿,房地产市场暗流涌动】2024年一季度房企销售业绩出炉,前30名房企销售额达6586.1亿元,21家公司销售额超百亿元。房企保利、中海地产、万科位列前三,绿城等多家房企业绩稳步上升。市场环境复苏下,房企销售增长显现,二手房市场活跃度亦有所提升。业界预计,政策优化和项目融资支持将进一步促进市场回暖。 正文: 今年一季度的楼市表现给了我们不少惊喜,尤其是头部房企的销售业绩。在市场总体向好的氛围中,前30名房企加起来的销售额达到了6586.1亿元,显示出市场的潜在活力。在其中,保利发展、中海地产和万科分别以629亿元、602亿元和579.7亿元的成绩领跑,绿城中国和其他几家企业相比去年也有了不错的上升。 业界都在关注的二手房市场同样展现出一定的活力,尤其是在一些核心城市,政策的优化使得市场活跃度有所提升。据中指研究院的数据,3月份重点城市的新建商品住宅成交面积环比翻倍,二手住宅成交套数也在春节后呈现出连续增长的态势。 房企们对今年的销售目标保持谨慎,大多数企业都希望维持在近年的平均水平。然而,市场整体的复苏趋势,加上政策的支持和“白名单”项目融资的落地,都
银川房小顾2024-04-13
揭秘2023年银川中房物业集团财务数据
摘要: 【揭秘2023年银川中房物业集团财务数据】2023年,银川中房物业集团公开披露了重要财务指标,包括营业收入、利润总额、净资产等数据。细节如下。 正文: 公开数据显示,银川中房物业集团股份有限公司2023年年度重要财务指标如下:
银川房达人2024-04-13
租房新陷阱:甲醛超标,揭秘隐藏的健康杀手
摘要: 【租房新陷阱:甲醛超标,揭秘隐藏的健康杀手】当代租房人群常遇到的“串串房”问题威胁着租客的健康,由于监管不力和责任不明,租客维权成为难题。文章探讨了如何通过加强监管、提升法律意识和自我保护来解决租房中的安全问题。 正文: 随着人们对甲醛超标的租房问题日益关注,这个问题实际上比大家想象的更加普遍和严重。许多看似光鲜亮丽的房子背后,可能隐藏着健康的隐患。尤其是一些装修不久、使用劣质材料的房源,室内有害物质严重超标,长期居住有可能导致严重健康问题。 租房者通常是怀揣梦想来到外地的年轻打工族和学生,他们对这些“串串房”缺乏足够的认识。当他们意识到问题并试图采取行动时,却发现自己陷入了一个又一个的困境:房东推卸责任、中介机构不作为、诉讼过程漫长而繁琐。这一切的根源在于有效监管的缺失和法律责任的不明确。 解决这一问题的关键在于加强对租房市场的监管和法律知识的普及。我们应当明确监管职责,建立租赁房源信息平台,使得租客能够轻松维护自己的合法权益。同时,对于租房中介机构的管理也不应忽视,必须进行严格的资质认证和常规检查,对于违规中介公司应依法予以处罚。 小编点评: 租房市场上的“串串房”现象日
银川房小通2024-04-12