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| 鹿先生的洋房Ⅱ期 | 京能天下川2期 | |
| 项目地址： | 上海东路与丽景北街交汇处向东200米 | 天平北街京能天下川小区44号底商 |
| 开发商： | 宁夏建元房地产开发有限公司 | 宁夏京能房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.04 | 1.38 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 花园洋房,大平层 |
| 项目特色 | 不限购,湖景地产 | 湖景地产 |
| 产权年限 | 鹿先生的洋房Ⅱ期普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 京能天下川2期花园洋房产权为70年,大平层产权为70年 |
| 均价 | 5600.00元/平方米 | 8500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 12#楼已于2019年3月1日开盘 | 京能天下川2期已于2013年6月15日开盘 |
| 交房时间: | 11#、12#、13#预计于2020年11月30日交房 | 京能天下川2期已于2014年10月31日交房 |
交通状况：附近公交：3路、8路、18路、23路、28路、315路到银河社区下车
附近道路：北侧紧邻上海路，西侧紧靠熙春巷，东靠景福巷
幼儿园：兴庆区红黄蓝艺术幼儿园，银川市兴庆区人才双语幼儿园，温莎花园幼儿园，兴庆区三建幼儿园
中小学：银川市第二十一中学，兴庆区二幼、银川市二十六小学、兴庆区二十四小学、银川高级中学、景博中学等
综合商场：穆斯林商贸城、麦德龙、新百超市、华润万家等大型购物中心
医院：中山医院、华夏医院、附属医院、自治区人民医院
交通状况：公交45、317路公交直达小区；501、19、4路到达小区周边
幼儿园：金色阳光幼儿园
中小学：唐徕回民小学北塔校区
综合商场：悦海新天地
医院：北安诊所
鹿先生的洋房Ⅱ期户型类别：2居,3居
户型面积：87.61平方米-140.00平方米
户型举例：B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
京能天下川2期户型类别：3居,4居,5居,6居
户型面积：117.92平方米-299.00平方米
户型举例：i2上跃上层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于25%。
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