[摘要] 在楼顶加盖增加房屋面积、毁坏公共绿地扩建自家庭院、破坏房屋结构搭建阳光房……在观湖壹号小区,这样的违建和违规装修比比皆是。
观湖壹号小区内，部分居民改变原有建筑结构，图为施工现场。
在楼顶加盖增加房屋面积、毁坏公共绿地扩建自家庭院、破坏房屋结构搭建阳光房……在观湖壹号小区，这样的违建和违规装修比比皆是。然而，2016年至今，对于小区泛滥的违建，受影响的住户多次维权，却迟迟得不到解决。
??A
违建林立湖景住宅美景不再
早在买房时，袁先生就对观湖壹号的楼盘环境分外中意，为了欣赏海宝湖的美景，他特意选择了临近湖边、价位也较高的58号楼1单元1楼，并于2016年入住。然而好景不长，入住后不久，袁先生发现自家楼房南侧的联排别墅部分楼栋开始出现异样，有居民陆续私自装修，他们将楼顶加盖，并将楼体外墙外移侵占绿地，公共绿地成了私人庭院。这样的改造从个别住户开始发展到整个小区东侧的联排别墅，只要是房型类似的都在动工。
袁先生告诉记者，这些违建主要影响他们的就是采光和景观。旁边楼上有一户人家光是在顶楼就加盖了7米多高，使得原本还算亮堂的袁先生家在白天也变得昏暗，联排别墅住户的违建更是将原先美丽的湖景侵占殆尽。袁先生说，58号楼当初主要的卖点就是临湖，景美视线好，可是南边的54号楼住户开始违建后，不但影响了58号楼的采光和视野，而且54号楼有一户的违建还加盖到了小区的公共水系中，导致水系两年多无法正常使用。
B
多次投诉私搭乱建愈演愈烈
面对这种几乎肆无忌惮的违建，58号楼住户也多次投诉维权，但是只得到了暂时停工的结果。袁先生告诉记者，他们给相关单位多次反映，两年多时间过去了，这件事一直没有处理完。去年6月10日，兴庆区政府曾下发了一个违章建筑限期拆除通知，要求违建业主自己主动拆除，通告期满之后如果不拆，政府将组织强拆，强拆产生的费用由违建业主承担。但是从去年6月10日这边停建之后到今年开春，却一直没有人来强拆，违建业主自己也没有拆。袁先生和邻居们又催问相关部门，得到的回复一直是：领导没有交代，部门没权强拆。
记者从58号楼住户提供的照片上看到，在今年4月12日的时候，54号楼-3的外墙还是裸露的停工状态，可是到了5月7日，房屋外墙的墙砖已经基本贴完。
那么，面对愈演愈烈的违建乱象，小区的物业又做了哪些工作呢？记者请教了来到现场的物业公司安防队长。这位队长告诉记者，今年五一期间，54号楼-3的业主找到物业，表示要贴外立面的墙砖，物业没同意。但是这个业主在观湖壹号小区还有其它房屋也在装修，每天都要运材料进小区，因此物业方面实在是防不胜防。为了阻拦违建业主运送建筑运料，物业不但更换了小区门禁系统，还多次向上级城管部门反映，但收效甚微，甚至出现过小区保安因为阻拦业主运送材料被殴打住院的情况。
??C
城管表示执法难小区居民不买账
作为管理部门，当地城管部门究竟有没有起到作用？记者联系到了兴庆区丽景街办事处执法中队。队员张磊介绍，这个小区的违建问题一直都是城管执法中“难啃的骨头”，现在他们也只能是得知有工人施工后就过来制止，另外建议物业断水断电。
至于54号楼-3这段时间的继续施工，张磊表示将会联系业主协调解决，但是具体时间没法确定。
对于物业和城管的说法，小区居民并不买账。他们认为，一处违建不是一两天就能建起来的，违建为何屡禁不止？物业为何不在违建刚开始的时候就采用有效措施加以遏制，导致目前这种情况愈演愈烈。针对观湖壹号小区内的违建问题，记者将持续关注。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
