[摘要] “我去年年底买了一套房子,一直签订不了购房合同,后来和开发商协商好了要退款,但到现在钱也没有到账。”
“我去年年底买了一套房子，一直签订不了购房合同，后来和开发商协商好了要退款，但到现在钱也没有到账。”最近，市民王先生向记者诉说了自己的买房遭遇。
去年12月，王先生在龙马阳光城购买了一套商品房，当月就付清了首付款及定金，一共是14万元。“本来说好付款后一个星期就签订购房合同，但是到现在合同也没有签。”王先生多次向开发商询问，但对方始终没有给一个确切的答复。
后来王先生才得知，他买的这套房子处于在建工程抵押状态，需要解押后才能签订商品房买卖合同，但何时能解押开发商始终不能确定。这样一来，签不了购房合同，他就没法贷款，更没法尽早装修入住。于是，王先生向开发商提出要退房，对方也同意了，但是钱却一直没有退。
开发商：承诺三天之内退款
随后，记者来到龙马房地产开发有限公司，找到了销售负责人周经理。“公司财务开过支票给王先生，让他拿支票去进账，但他不同意。”周经理表示，公司之前已经安排好了退款事宜，可王先生坚决不要支票。
王先生则告诉记者，开发商此前的确给他开过一张支票，但他担心这样不保险。“开支票这样的方式是不行的，如果在进账的过程中出现了问题，损失算我个人的，而且支票上有没有钱也不知道。”王先生表示，之后他向开发商提出过以电子转账的方式退款，但是对方又不同意。
经过记者和维权律师的协调，开发商最终同意以电子转账的方式给王先生退款，并承诺会在3天之内办理。
??律师：开发商未尽到告知义务
针对这个案例，宁夏黄河志律师事务所律师刘浩认为，开发商在与购房者签订认购协议时，没有尽到告知义务。
刘浩提醒消费者，在购买房屋的时候一定要注意相关的信息。“出卖人如果没有在前期把房产的相关信息如实向买受人陈述，那么可能会对买受人的权利产生一定的影响，根据我国《消费者权益保护法》第八条的规定，出卖人是有向买受人告知商品相关情况的义务的。”
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