[摘要] 4月26日，记者从银川市房地产行业大会上获悉，银川市房地产去库存问题的焦点在于产品供需不匹配，品质良好、配套完善的项目炙手可热，低水准、品质不佳的项目很难消化。今年银川市将以优化房屋产业布局、提升住房品质为重点，力争年内去库存600万平方米，确保房地产市场健康稳定发展。
4月26日，记者从银川市房地产行业大会上获悉，银川市房地产去库存问题的焦点在于产品供需不匹配，品质良好、配套完善的项目炙手可热，低水准、品质不佳的项目很难消化。今年银川市将以优化房屋产业布局、提升住房品质为重点，力争年内去库存600万平方米，确保房地产市场健康稳定发展。
据悉，今年银川市将加强房地产开发项目的规划，引导房地产开发企业加大配建公用设施投资力度，合理确定产业布局，引导差异化开发，避免同类产品重复建设。对保障性住房、基础设施用地应保尽保；清理处置闲置用地，力促房地产企业开复工。对储量较大的未开发房地产用地鼓励调整土地用途，将符合条件的库存商品房改造为养老产业、旅游产业、体育产业等国家支持的新兴产业开发建设。
今年，银川市将棚户区改造项目货币化安置比例提高至70%。针对部分库存较高的县区，鼓励政府收储闲置商品住房用于保障性住房，加快棚户区改造进程，租售并举，切实改善和保障中低收入人群的住房需求。针对农民工市民化这一新的市场需求点，银川市将从户籍制度、财税、信贷、公积金等方面做好政策储备工作。
银川市将优化商业地产布局功能，整合市场优质资源盘活现有商业地产存量。对已建成的商业地产项目，鼓励企业引进新业态；对未开发的商业地产，引导企业进行业态布局、功能调整。鼓励房地产企业与建材、建筑设计、建筑施工、装饰装修、家具家电等上下游企业合作，延长产业链；引导房地产企业依托城市新区、商务中心区等载体，从服务养老、医疗、教育、体育、文化、旅游等方面寻找房地产业发展的潜力和空间，发展跨界地产项目。大力推进住宅全装修，并探索试点开展订单式的房地产项目开发。
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