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2016年银川楼市这样看

新消息报   2017-02-10 09:02

[摘要] 在去年经济下行压力加大的环境下,银川市房地产市场呈现出开发投资稳步增长。

2月9日,记者 从银川市统计局了解到,在去年经济下行压力加大的环境下,银川市房地产市场呈现出开发投资稳步增长、施工规模小幅扩大、新开工面积有所下降、商品销售市场平稳等运行特点,但此过程中仍存在开发先行、指标增长乏力、 房企融资困难、去库存压力大等问题。现在,就让我们来看看2016年银川房地产市场情况。

总体情况

完成总投资474.94亿元,同比增16.1%,增幅比上年同期提高10.9个百分点,比全区平均水平高1.2个百分点。

商品房施工面积4272.83万平方米,同比增1.0%。

商品房新开工面积721.43万平方米,同比降14.3%。

商品房销售面积564.86万平方米,实现销售额270.57亿元,同比分别增6.6%和3.2%。

截至去年12月末,商品房待售面积723.08万平方米,同比增10.0%,增幅比上年同期回落15.2个百分点。

各县(市、区)开发投资发展不平衡,金凤区增长快,兴庆区降幅大。

住宅

完成投资278.16亿元,同比增9.5%,占房地产开发投资比重58.6%;

施工面积2650.21万平方米,同比增1.6%;

销售面积492.84万平方米,实现销售额219.23亿元,同比分别增长8.4%和7.2%;

新开工面积440.29万平方米,同比下降15.7%。

办公楼

完成投资45.80亿元,同比增77.4%;

施工面积304.05万平方米,同比增11.5%;

销售面积6.79万平方米,实现销售额5.44亿元,同比分别下降46.5%和45.8%。

商业营业用房

完成投资78.62亿元,同比增12.4%;

施工面积640.94万平方米,同比降4.0%;

销售面积48.43万平方米,实现销售额38.93亿元,同比分别下降5.5%和10.1%。

○其他

完成投资72.36亿元,同比增22.0%;

施 工 面 积677.63万平方米,同比降0.8%;

销售面积16.80万平方米,实现销售额6.97亿元,同比分别增长47.1%和60.3%。

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