[摘要] 昨天，房地产研究院发布《2015年居住价格报告》。报告显示，去年房租随房价步入上行通道。2015年全年，住房租金价格同比增幅为2.6%，今年或继续上涨。
昨天，房地产研究院发布《2015年居住价格报告》。报告显示，去年房租随房价步入上行通道。2015年全年，住房租金价格同比增幅为2.6%，今年或继续上涨。
根据国家统计局公布的《2015年12月份居民消费价格变动情况》，对租房价格和购房价格指数进行分析发现，租房价格同比增幅在2015年全年为2.6%，而购房价格同比增幅在2015年全年为0.3%。
观察2012年以来的租金与购房价格，可以看出其走势基本一致，但是住房租金价格并没有出现同比下滑的态势，而购房价格确实在某一阶段会有明显的波动和调整。研究人员分析，从实际情况看，租房价格和房东的定价策略有关，而购房价格和房企的定价策略、房地产走势以及信贷环境等有关。2015年第四季度房地产市场复苏力度加大，租房价格曲线相对持平，但购房价格曲线有明显抬头。预计2016年这两项指标都将有继续抬头的迹象。
从2015年的数据可以看出，居住成本总体上保持平稳运行的态势。从结构因素上看，住房租金成本总体处于上升态势，而建房及装修材料、水电燃料则表现为成本不增甚至减少的态势。
研究人员预计，2016年居住成本依然有上升的空间。从租金角度看，虽然我国住宅 偏低，但租金保持了稳定增长态势。这也就意味着，在部分楼市需求较强的城市，投资房产、靠租金，具有越来越大的合理性。
记者2月1日从宁夏住建厅获悉，我区住房城乡建设系统今年将以加快推进新型城镇化为主线，深化规划引领、提质扩容、城乡安居、美丽乡村、绿色建筑、质量安全“六大工程”。据悉，我区今年将完成宁夏城镇体系、太中银-银宁盐城镇发展轴等规划编制，全面开展城市设计。加快实施“一主三副、两带两轴”400个城镇化项目，积极推进固原市、平罗县、宁东镇国家新型城镇化综合试点，全区城镇化率达到56.6%以上。
今年，我区将采取有力措施治理交通拥堵、环境脏乱、城市内涝、管线杂乱等“城市病”，积极推进地下综合管廊建设，实施一批海绵型建筑、小区、公园、绿地和道路、广场雨水收集利用等海绵城市示范项目。加快综合交通、步行及自行车慢道改造建设，新增泊车位5万个。积极推动下沉式绿地、街头小微公园、立体式绿化等示范项目建设，开展城市黑臭水体治理，开工建设城市污水处理厂8座、改造提标12座，建成6个市民休闲森林公园。
我区将着力提高住房保障水平，把符合棚改条件的城中村、城市危房、老旧住宅区、国家重点镇等房屋和相关配套基础设施纳入改造范围，实施保障性安居工程7.05万套(户)，新增城镇低收入家庭租赁补贴3650户，基本建成3万套(户)，帮助19万住房困难群众圆住房梦。
我区将积极推动房地产市场去库存，加大宏观调控力度，鼓励房地产企业向旅游地产、文化地产、养老地产、创业地产和房屋租赁、二手房市场等组合开发方式转变，进一步提高棚改货币化安置比例，提升商品住房供给品质，拉动市场梯次消费。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
