[摘要] 2015年一开年银川楼市就来了一个下马威,1月新建商品住宅成交量依旧呈下跌态势。据银川房天下数据监控中心统计显示,2015年1月银川新建商品住宅成交面积为104.8171万㎡,成交总金额为10.03亿元,成交总套数1751套,与2014年12月相比成交套数环比下降21.3%。
房天下讯 2015年一开年银川楼市就来了一个下马威,1月新建商品住宅成交量依旧呈下跌态势。据银川房天下数据监控中心统计显示,2015年1月银川新建商品住宅成交面积为104.8171万㎡,成交总金额为100.3亿元,成交总套数1751套,与2014年12月相比成交套数环比下降21.3%。
另据银川房天下1月楼盘房价涨跌榜显示,1月银川楼市有32家楼盘房价异动,19家喊涨,2价暴跌。在观望气氛浓重的1月,开发商高调涨价的喧嚣也难掩成交量的低迷。
楼市低迷1月各区县成交表现依旧平平 成交10兴庆区居首
本月银川新建商品房住宅成交总量为1715套,金凤区以623套的成交套数夺得2015开年,在整个销量中金凤区占近4成,兴庆区以513套居于第二,贺兰县、西夏区紧随其后分别位居第三、第四,永宁县1月成交位居末位。
据房天下数据监控中心统计显示,1月银川新建商品住宅总成交面积为104.81万㎡,其中金凤区成交面积达94.35万㎡,占总成交面积9成。此外,兴庆区以4.64万㎡位居亚军,占据成交总量的4.42%;西夏区位居第三,成交面积为2.37万㎡,占据成交总量的2.26%。对此房天下分析师雷永胜表示,金凤、兴庆、西夏三区成交量占去了成交总量的96%以上,究其原因是这三大区域供地数量巨大,均属热门区域,并以高性价比、良好的居住环境著称,由此就不难解释为何这三区域销量遥遥领先了。
新城板块内多楼盘1月成交表现抢眼 业内预测将现量价齐升
据了解,受加推影响银川绿地城、银川永泰城两项目1月份在成交上表现较为抢眼。两盘牢牢占据1月新建商品住宅成交面积前两位,其中银川绿地城更是以88.16万㎡的成交面积独占鳌头,是第二名银川永泰城成交面积的88倍之多。
对此,有业内表示,近两年来银川金凤区新城板块已然成为炙手可热的区域,无论是地段还是价格,新城板块都具有明显优势,从而正逐渐成为银川楼市的领头羊。与此同时,知名房企的进驻也推进了板块的长远发展与区域配套质的提升。
2014刚刚落幕,2015银川楼市已经击鼓再战。在解除限购、公积金放松、降息、降准这些大大小小的利好之后,2015年的银川楼市是否会出现量价齐升的局面,开发商能否打破销售坚冰,购房者是否能买到称心的房子,我们也都将拭目以待。
附:1月新建商品住宅成交金额汇总(表)
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