5月预开9盘环比涨12.5% 多楼盘“赠送面积”争抢客源

房天下  作者：刘艳  2014-05-06 17:32

[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，截至4月16日，银川5月预计有9个楼盘项目开盘，与4月实际8盘的开盘量相比，5月预计开盘量环比上涨12.5%。在9个预开项目中，银古尚座、宁馨家园和欧洲印象3盘为新盘入市，其余6盘为加推入市。

据房天下数据监控中心统计显示，截至4月16日，银川5月预计有9个楼盘项目开盘，与4月实际8盘的开盘量相比，5月预计开盘量环比上涨12.5%。在9个预开项目中，银古尚座、宁馨家园和欧洲印象3盘为新盘入市，其余6盘为加推入市。

西夏区预开4盘居首 公寓洋房别墅多业态入市

据房天下数据监控中心统计显示，5月预开楼盘项目涵盖了多种业态。金凤新华联广场物业类型包括住宅和商铺两种，银古尚座业态涵盖住宅和公寓，中拓世纪城中拓世纪城5000元/平方米3.71分凤凰南街延长线与双庆路交汇处0951-8031333$0951-8031555则兼有洋房和别墅，其余6盘均为住宅项目。

从本次开盘项目的区位来看，西夏区预开楼盘量，舜天嘉园舜天嘉园7200元/平方米3.68分文萃南街与长城西路交汇处400-176-0760 转 633061、汇融常春藤6991元/平方米[西夏区]汇融常春藤0套在售、宁馨家园和兴洲花园这4盘占据了5月全部预开楼盘量的1/2以上。其中，除宁馨家园将于5月9日新盘入市外，其余3盘皆为项目加推。5月金凤区预计有银古尚座和鼎辉时代城两盘入市；永宁县预计中拓世纪城中拓世纪城5000元/平方米3.71分凤凰南街延长线与双庆路交汇处0951-8031333$0951-8031555和欧洲印象两盘开盘。而兴庆区本月预计仅有银古尚座一盘入市。

据了解，5月预开9盘涵盖了30-328㎡不等的多种户型，能满足市面上各类购房者的需求。其中，银古尚座针对年轻白领一族特别推出一室一厅一厨一卫的31㎡酒店式公寓；金凤新华联广场推出了36-60㎡的非毛坯SOHO公寓。在5月9个预开楼盘中，金凤新华联广场住宅项目以6000元/㎡的价格加推入市，非毛坯商铺均价达到30000元/㎡，这源于金凤新华联广场地处北京路CBD中央商务区的核心区位。

5月银川预计开盘楼盘项目一览

开盘项目	开盘日期	开盘均价	开盘户型	所属区域	开盘优惠
银古尚座	预计5月	5500元/㎡	30-150㎡	兴庆区	一次性付款交2万抵4.5万，按揭交2万抵4万；公寓一次性付清交2万抵3.5万，按揭交2万抵3万。
金凤新华联广场	5月11日	6000元/㎡	35-147㎡	金凤区	88-147㎡赠送空间，147㎡B户型赠送16.7㎡，老带新免1年物业费。非毛坯商铺均价3万元/㎡，全款95折按揭98折。
鼎辉时代城	预计5月	4600元/㎡	65-132㎡	金凤区	价4385元/㎡，优惠50元/㎡。
舜天嘉园舜天嘉园7200元/平方米3.68分文萃南街与长城西路交汇处400-176-0760 转 633061	5月30日	4280元/㎡	35-147㎡	西夏区	多层顶楼带阁楼3200元/㎡。东区交2万抵5万。
汇融常春藤6991元/平方米[西夏区]汇融常春藤0套在售	预计5月	4000元/㎡	90-130㎡	西夏区	购90-130㎡新房送万元礼
宁馨嘉园	5月9日	4600元/㎡	78-118㎡	西夏区	经济两房按揭减100元/㎡，全款再享98折。
兴洲花园	5月11日	4510元/㎡	115㎡	西夏区	A区115㎡准现房交1万抵2万，首付30%再享额外优惠
中拓世纪城中拓世纪城5000元/平方米3.71分凤凰南街延长线与双庆路交汇处0951-8031333$0951-8031555	5月中旬	洋房5000元/㎡，别墅8800元/㎡-9300元/㎡	92-328㎡	永宁县	优惠150元/㎡，一次性付款再优惠50元/㎡
欧洲印象	预计5月	待定	77-125㎡	永宁县	户户有赠送，赠送13㎡！交5千元诚意金抵1万元房款！现场领取VIP卡，开盘订房99折优惠

多楼盘“赠送面积”争抢客源本周3盘开盘

在9个预开楼盘中，多个项目打出“赠送空间”、“抵现”的优惠手段招徕顾客。据了解，金凤新华联广场88-147㎡赠送空间，147㎡B户型赠送16.7㎡，是9盘中赠送面积的一个项目。某网友表示，买房多出16.7㎡的赠送面积相当于多出了一个宽敞主卧，或是免除了公摊，这怎么算都划算呀！

业内人士分析，继4月银川实际8个项目开盘，5月9个预开楼盘项目再创新高，显示出银川本地开发商持续发力，二季度或将成为开发商抢占客源，完成“年中”销售任务的关键节点。此外，在国内各地楼市普遍低迷的发展态势下，银川5月预开楼盘价格继续保持平稳，推出多种优惠促销也在情理之中，今年银川房地产市场或以“维稳”度过楼市调整期。

另据开发商确切消息，宁馨家园将于5月9日新盘入市，开盘楼栋包括1号楼，3号楼，和4号楼。开盘小高层主推111-114㎡户型，高层主推106-109㎡。金凤新华联广场和兴洲花园将于5月11日盛达开盘。金凤新华联广场开盘88-147㎡户型赠送空间，147㎡B户型赠送16.7㎡，老带新免1年物业费。非毛坯商铺均价30000元/㎡，全款95折按揭98折。兴洲花园A区115㎡准现房优惠1万元，首付30%再享额外优惠。感兴趣的网友当日可亲临售楼处详询！

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com