[摘要] 房天下数据监控中心:11月,房天下对银川三区两县的57个楼盘进行了成交数据监控,共计成交1799套,环比跌1.3%。其中,兴庆区11个楼盘成交227套;金凤区22个楼盘成交594套,西夏区5个楼盘共计成交324套,贺兰县16个楼盘共计成交498套,永宁县4个楼盘共计成交156套。与10月相比,兴庆区
房天下数据监控中心:11月,房天下对银川三区两县的57个楼盘进行了成交数据监控,共计成交1799套,环比跌1.3%。其中,兴庆区11个楼盘成交227套;金凤区22个楼盘成交594套,西夏区5个楼盘共计成交324套,贺兰县16个楼盘共计成交498套,永宁县4个楼盘共计成交156套。与10月相比,兴庆区总成交量下降,而金凤区、西夏区、贺兰县、永宁县楼市成交总量上升。
6-11月,银川楼市累计成交11595套。银川三区两县商品房销售套数的区域为金凤区。6-11月,金凤区累计销售4515套,兴庆区2073套、西夏区1446套、贺兰县2547套、永宁县望远镇1014套。从银川三区两县的楼盘数量比重来看,银川市金凤区所占比重;据房天下楼盘数据中心显示:银川三区两县共有新建楼盘124个项目,金凤区新建楼盘项目占比33.06%,贺兰县新建楼盘项目占比26.27%,兴庆区占比17.47%,西夏区10.79,永宁县占12.61%。【延伸:10月银川商品房成交1824套】
从区域楼盘价格上来看,银川市兴庆区楼盘价格。据房天下楼盘价格一栏可以直接算出,目前,兴庆区楼盘销售均价为6653.5元/平米、金凤区楼盘销售均价为6108元/㎡、西夏区4472元/㎡、贺兰县4086元/㎡、永宁县楼盘销售均价为3764元/㎡。11月,中指研究院发布百城房价,银川房价为5202元,环比涨1.07%。目前,银川区域楼盘价值的是银川市兴庆区,高出银川市楼盘平均价格1153.5元/㎡。西夏区、贺兰县、永宁县区域楼盘价格都低于11月银川新建住宅均价指数。
名次 | 楼盘项目 | 成交套数 | 所属区域 |
绿地香树花城 | 165 | 金凤区 | |
NO.2 | 中城国际城 | 160 | 贺兰县 |
NO.3 | 西夏万达广场 | 130 | 西夏区 |
NO.4 | 建发兴洲花园 | 120 | 西夏区 |
NO.5 | 蓝山帝景 | 118 | 贺兰县 |
NO.6 | 塞上翡翠城 | 78 | 永宁县 |
NO.7 | 塞上青年城 | 60 | 贺兰县 |
NO.8 | 京能天下川 | 58 | 兴庆区 |
NO.9 | 民生蔚湖城 | 53 | 永宁县 |
0 | 建发宝湖湾 | 45 | 金凤区 |
从单个楼盘项目来看,11月银川成交量的楼盘项目为所属金凤区绿地·香树花城,11月成交套数为165套;第二名为银川北城的大盘项目中城国际城,成交160套;第三名为西夏万达广场,销售套数为130套。从楼盘类别来看,11月银川十大销售(套数)楼盘中,除中城国际城、西夏万达广场两大城市综合体,其他都为楼盘住宅项目(包含别墅)。
记者从银川市统计局获悉,1-11月,银川市商品房销售面积为499.69万平方米,同比增长34.5%,实现销售额为244.65亿元,同比增长41.2%。
统计数据显示,从销售情况来看,住宅也是银川市商品房销售的主力,销售439.25万平方米,同比增长36.1%,占全市商品房销售总量的87.9%。从统计局实时的重点城市投资增速排名来看,1-10月份银川市房地产开发完成投资269.4亿元,总量虽然不大,但增速居第15位,而且还有前移的趋势,比1-9月份前移了两位。
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