[摘要] “目前最受欢迎的户型还是140平方米以下的，我们推出的精装修房销售也十分不错，受到不少购房者的青睐，”宝湖路的一家房地产销售人员告诉记者，“我们上周成交差不多10套，这个数字在今年的房地产市场算是表现很抢眼了。”
2012年已经过去一半，在今年的前两个季度，银川楼市成交量稳步上升，价格也逐渐趋稳，房地产市场迎来了一波难得的好行情。银川市统计局近日的数据表明，前5个月，银川市房地产市场呈现开发投资稳步增长的运行态势。
据统计，今年1月~5月，银川市房地产开发完成投资64.79亿元，同比增长55.9%，其中，住宅完成投资40.61亿元，同比增长40.4%。1月~5月，银川市商品房销售面积126.92万平方米，同比增长3.9%，实现销售额56.26亿元。其中，住宅销售103.76万平方米，同比增长9.1%。
记者了解到，在目前市场上畅销的楼盘中，除了一些价格适中、性价比高的楼盘以外，精装修、高端住宅也同样表现抢眼。不少购房者表示，如果能遇到价位和综合配套满意的项目，近期肯定会果断出手。
精装房市场潜力大
随着精装修楼盘的相继推出，越来越多的银川市民愿意选择精装修住宅。买精装修住宅，买房人图的就是一步到位，可以直接拎包入住，免去自行装修的麻烦。
“目前的户型还是140平方米以下的，我们推出的精装修房销售也十分不错，受到不少购房者的青睐，”宝湖路的一家房地产销售人员告诉记者，“我们上周成交差不多10套，这个数字在今年的房地产市场算是表现很抢眼了。”
另外记者在一些新建的商业项目处也了解到，今年精装修的小公寓炙手可热，“商业项目因为不受调控的影响，得到越来越多人的青睐，加上精装修的小公寓可投资可居住，销量自然不错。”销售人员表示。
豪宅开发商以价换量
在采访过程中，一位资深地产人士感叹，前期的楼市调控对银川楼市影响巨大，就连比较抗跌的豪宅产品也出现了新品低开的情况，但是开发商推出的高性价比房源依然得到了市场的追捧。
“在之前的降价风潮中，一些豪宅项目也推出了少量试探市场反应的高性价比房源，虽然淡市下这些房源依然得到了市场的追捧，但是降价后的利润已经非常微薄，以我们的地段和品质，这个时候下手的人谁买谁赚。”一豪宅项目经理表示：“在当前的市场环境下，我们只能用‘以价换量’这样的方式，来完成年度的销售目标。不仅仅对于我们豪宅开发商来说是这样，‘以价换量’也是很多其他开发商在今年完成销售任务的不二法则。”
有豪宅开发商向记者表示：“虽然豪宅市场五六月份整体表现抢眼，但在宏观调控对高端市场无明显松动的大势下，下半年的竞争将十分激烈。”
7月22日早晨9:00钟，伴随着优美的轻音乐，华府·万和城迎来了批看房客户。绿树环绕、鲜花盛开，西侧喷泉缓缓流淌，到访的客户络绎不绝。只见售楼部门外两侧横挂开盘信息和优惠政策的条幅：“4.8万超低首付，现房即刻入住”；售楼部内到场的客户正专注听着置业顾问详细地讲解，华府·万和城位于城市中轴线，宁安大街与纬十四路交汇处，东距宝湖中学500米，西临宁安大街，南侧有已经开通的六盘山路及预建的迎宾广场及高尔夫场，北侧紧临正建设的区儿童医院。项目采用南住北商、动静分区的布局，以高层（26层）、小高层（18层）为主。
置业顾问介绍沙盘
大家正听着，泗水端上一盘盘已经备好的西点、水果、饮料。人们一边吃着、听着、看着，一边享受着美食。主控台上还配有华府·万和城精美的礼品，到场的客户均可抽取一份礼物，真是太贴心了！
华府·万和城作为银川的中高端项目，在市场享有良好的口碑。宁安大街的中轴位置、爱伊河、华雁湖、宝湖得天独厚的自然资源优势，使得华府·万和城跃居银川高端人居排行榜。18万平米北欧建筑群，携手奥园实业旗下高端商业资源悉数入驻，超星级酒店、高端写字楼、北欧风情主题商街、健身会所、游泳馆、图书馆等商业资源全线进驻，在高端商业资源的影响下，高尚名流生活圈渐成规模，醇熟生活社区完美展现在眼前。
抽奖活动
从智能化上，华府·万和城还推出了一套完善的掌上智能设备。
配备电子水表、电子煤气表、电子电表、门磁开关、红外探测器、紧急救助按钮、辅助求助按钮、煤气泄露报警器及其它安全传感器，实现社区管理中心对每一住户的安全监控。
此外小区内还预拟上一套先进水处理设备。对从城市管网自来水进行一级、二级处理，过滤有害杂质，重新对水质消杀，达到优质水标准。
客户问询
一期住宅将在2012年10月底交工，为了答谢客户特推出10套超低价住宅，面积96-160㎡，价格4550/㎡，优惠达到8.3折！
华府·万和城真诚欢迎您的到访！
价格：均价5460元/平方米
物业地址：银川金凤区宁安大街西侧，宝湖中学西侧
搜房网提供的售楼电话：0951-2035555/6993958
华府万和城雄踞银川城市中轴线——宁安大街与纬十四路交汇处，周边商业繁华，设施完善，更有健全的医疗机构，区儿童医院及教育氛围浓厚的银川新一中和宝湖中学环伺。项目采用了简体欧式造型的设计风格，以北欧立面处理的风格和空间环境组织更重视周围建筑群体的协调统一。以欧洲皇家园林的稳重大气为理念，四大风景组团不仅在大风格的把握上秉承了一贯的欧式风格，同时利用微地形变化，形成高低有致、错落共生的真正自然生态环境。本次规划采用“南住北商、动静分区”的原则进行，高层住宅主要布置在用地南部，满足采光、景观及居住私密性的需求，北部集中布置大型商业与办公公寓等人流量大的建筑，形成多种业态混合并存。
华府万和城效果图
华府万和城交通图
华府万和城户型图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
