去年9月邵先生付了20万元首付,在现代森林小镇买房,当时开发商预测公积金可贷36万元,隔了两个月后,他被通知只能贷到30万,要么补上6万元首付款,要么退房。邵先生凑不出这么多钱,只能退房。
邵先生查询购房合同,发现退房远不是那样简单,上面有补充条款:买房人贷款审批程序无法完成,如果不能继续支付申请贷款金额或贷款差额,视为付款,开发商有权终止合同,并按应付款的2%收取违约金。
邵先生说,签合同时和开发商没有谈判空间,自己几乎就是在对方打印好的合同上按手印,没想到其中藏有“玄机”。经协商,现代森林小镇同意全额退款,但要邵先生补齐付首付款时刷卡手续费和做活动送的电脑折价费,几项合计3000多元。
像邵先生这样吃哑巴亏的还不少。记者最近接到多起投诉,都是因为贷款不成退房时开发商要求购房者交违约金。(记者 马振华)
推荐阅读:
每个城市都有市民们关注的热门楼盘,而这些热门楼盘的价格变化一直是大家关注的问题,本期小编为大家整理了银川楼市一周热门楼盘排行15和这些项目的动态及报价,快来一睹为快吧!
项目特色:水景地产
动态:中海国际社区庆祝中海地产上市20周年,3月18日【中海国际社区】湖景高层新品将震憾发售!3月3日已公开认筹,万人关注,引爆全城!
价格:待定
中海国际社区项目由世界500强、中国房地产行业领导品牌“中海地产”开发。项目规划总用地面积约2000亩,建筑面积约300万平米,位于政府重点规划的高端居住区——金凤区正源南街“七十二连湖片区”。项目分为东西两区,将千亩湖景围合其中,形成“一湖两岸”的生态景观;数百亿投资、300万平米巨型体量以及千亩生态水景资源皆创下了银川地产之最。【商业集群】——银川中海国际社区内设约15万平米商业配套,涵括高端商务写字楼、购物中心等业态于一体,打造银川规模的社区商业集群。【名校云集】——中海国际社区斥巨资拟率先引进国际一流教育机构“二一十世纪双语幼儿园”,银川市小学“金凤区一小中海分校”也已同步落户中海国际社区,全方位集中银川社区教育资源;社区周边实验小学、银川新一中等多所名校云集。【便捷交通】:目前公交车35路、39路、352路、28路、40路、32路等可以到达项目附近,社区内也规划了公交总站,由于社区规模较大,社区中会设置多个站点停靠,以此方便业主出行。【医疗配套】——附属医院、五医院等享誉国内的三甲医疗资源近在咫尺又与社区保持有好距离;倡导健康人居理念。【休闲娱乐】——除享约15万平米社区自身商业外,又万达、新华、南门等商业中心,打造吃喝玩乐一站式生活主场,呈现高端生活圈。
搜房网提供的售楼电话:0951-4668888
物业地址:银川金凤区宝湖南·唐徕公园西·七十二连湖畔
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。