[摘要] 3月1日，中指研究院2月百城价格指数报告公布。总体来看，2月全国100个城市住宅均价连续第6个月环比下跌，跌幅是去年9月开始下跌以来的最高水平，但是银川住宅均价倒是一改颓势，再次进入涨幅榜前十，不过环比涨幅未超过1%。
3月1日，中指研究院2月百城价格指数报告公布。总体来看，2月100个城市住宅均价连续第6个月环比下跌，跌幅是去年9月开始下跌以来的水平，但是银川住宅均价倒是一改颓势，再次进入涨幅榜前十，不过环比涨幅未超过1%。
数字显示，2月百城住宅价格环比涨幅居前三位的城市是淮安、连云港、包头。银川以环比0.73%的涨幅，排名第八，样本平均价格在5677元/平方米。与2011年同期的5547元/平方米的均价相比，房价总体涨幅不到3%。记者了解，首府房地产市场并不像表面的数字这么乐观。房地产业内人士指出，今年1月初，宁夏中房公司带头降价引发先期购房者抗议之后，大多数房地产商不敢明目张胆地降价，但由于资金链紧张，各种变相降价促销手段非常多，比如新房打折优惠，推出特价房、组织团购，地下室、送花园、免物业费等。
中指研究院百城价格指数的主要负责人何田说，春节过后，楼市新一轮推盘和促销开始。银川市也有几个项目价格看涨，在市场成交量逐步回增，少数靠近城市中心、产品品质提升的项目可能出现价格增长，影响环比涨幅，这种低位反弹不具备长期趋势性动力。银川市房价从2月环比涨幅来看，未超过1%，仍处于低位调整；环比涨幅也未超过3%，平均在10%以内都算比较低的增长，价格总体变化趋势与基本一致。（记者郑艳 实习生 海碧浪）
百城房价2月现跌幅
据《法制晚报》消息2012年2月，100个城市住宅平均价格为8767元/平方米，环比1月下跌0.30%，100个城市的住宅平均价格连续第6个月环比下跌，跌幅是2011年9月开始下跌以来水平，且价格下跌范围进一步扩大，超过七成城市出现一定幅度的下降。
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查，其中27个城市价格环比上涨，72个城市环比下跌，1个城市持平。
具体来看，十大城市环比再次全线下跌。其中，成都环比下跌幅度，超过1%；其次是北京，环比下跌0.61%；深圳、杭州、武汉、重庆（主城区）、广州、天津跌幅介于0.1%-0.5%之间；上海和南京跌幅在0.1%以内。
目前来看，部分城市的楼市拐点可以说已经明显出现，预期未来6至12个月内房价还可能有10%至20%的下调空间。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
