楼市乱象跌出迷人眼 最佳买房时机抄底1980起

房天下  2011-12-27 10:20

[摘要] 年末来袭，致使开发商们使出浑身解数,相继推出各种优惠、各种折扣,期待在年末能多买几套房子,搏个好彩头。今天小编为您盘点了银川几个优质楼盘,最低起价只有1980元/平米.

年末来袭，致使开发商们使出浑身解数,相继推出各种优惠、各种折扣,期待在年末能多买几套房子,搏个好彩头。今天小编为您盘点了银川几个优质楼盘,起价只有1980元/平米.

兰花花国际公寓(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价12.60万元/套

动态：兰花花国际公寓，人人都能买的起得房子正在火热认筹中，每套总价只有12.6万元起，买住宅交10000元抵顶50000元购房款，买小户型公寓交10000元抵顶30000元购房款，仅限100套。

优惠折扣：交1万抵5万

房天下提供的售楼电话：0951-8037222/087

兰花花国际公寓效果图

物业地址：银川永宁县望远经济开发区109国道西侧

  兰花花国际公寓，紧靠城市主干道，距新华街商业中心不到15，公交、城市中巴等多条便捷出行线路，城市仅在咫尺之间。70—130平方米精品复式公寓，演绎城市人的自在生活。

蓝山帝景(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价3900元/平方米

动态：蓝山帝景4期小高层在售，户型面积为104-119平方米，均价为3900元/㎡，目前老业主购房可享50元/㎡的优惠。

优惠折扣：每平米优惠50元

房天下提供的售楼电话：0951-4068333/8323

蓝山帝景效果图

物业地址：银川望远经济开发区109国道西侧

  蓝山帝景是由宁夏房地产十强企业圣雪绒房地产开发有限公司和宁夏金色阳光房地产开发有限公司联合开发的超大型商业住宅项目。项目位于银川市望远经济开发区，紧邻109国道，距离银川市区中心6公里，距离永宁县城12公里。项目总建面积150万平米，共分八期建设，总建设周期将近十年左右。首期64000平方，可售房数636套，户型面积从77㎡—125㎡之间，其中100㎡以下比例60%。

银都蓝湾(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价3700元/平方米

动态：银都蓝湾1万+2万总价直减，印度蓝湾孵金计划正式启动，活动期间，孵金计划购房抵用券可抵房款10000元，凭孵金计划购房券可到销售中心“周周免费抽大礼”抽到即送，1、价值500元的大礼包+8888元的购房抵用券；2、价值200元的精美礼包+4888元的购房抵用券。全新景观多层洋房全城公开发售。

优惠折扣：优惠38888元

房天下提供的售楼电话：0951-8860666 8068222

银都蓝湾效果图

物业地址：银川绕城高速路口与109国道交汇处(西依唐徕渠南临光明西路)

  银都蓝湾项目占地16.2万平方米,总建筑面积24.3万平方米，绿化率高于35.5%，项目位于：北靠银川绕城高速路口，东临109国道，西依唐徕渠，南临光明西路；周边配套有幼儿园、小学、中学、银行、医院、水利局、供电局、邮政、超市、商业步行街、菜市场等完善生活配套，交通便捷：301路、中巴专线发往银川北部以及内蒙古等公交线路。小区配套有多功能会所、幼儿园、步行商业街等；小区房型有情景多层洋房、景观小高层、联排豪宅别墅，在建筑风格上，以南加州生活为意境，配合精雕细刻的拱门，陶瓦，尖顶八角亭，落地180度飘窗，坡顶、大露台、大花园、大理石、沙岩墙面，传递出异域的生活感受，整个项目引进2000多年历史的唐徕渠活水建造的人工水系、风景亭台、阳光、绿叶，无微不至的物业管家服务，无不展现出完美的浪漫闲暇的生活方式，打造浪漫幽雅的水岸贵族栖息地。

宏基月湖湾(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价3400元/平方米

动态：宏基月湖湾小高层在售，面积区间为45-150平方米，均价为3400元/㎡，一次性付款客户可享受80元/㎡的优惠。

优惠折扣：全款优惠80元/㎡

房天下提供的售楼电话：0951-8991111 8083111

宏基月湖湾效果图

物业地址：银川富兴北街与纬二路交汇处

  宏基月湖湾项目坐落在贺兰县月亮湖北侧，项目占地面积约100005平方米（150亩），总建筑面积约16万平方米，绿地率可达到38.5%以上，项目包含多层、小高层、花园洋房、别墅及商网，规划合理，容积率仅有1.5，可谓是真正意义上的现代化生态社区。宏基月湖湾西延纬二路，步行100米左右就是已经竣工并且即将投入使用的月亮湖高级中学；东侧紧邻政府倾力投资打造的黄河文化特色商业街，与之相依的还有正在修整的大型湿地公园；在项目正南侧也正在兴建五星级的半岛酒店，向南步行10左右，即为大型综合市场，完全可以满足日常生活所需的各类物品；不仅如此，月湖湾东、西、南三面水系环绕，不仅环境宜人，更是人们心中的。项目周边交通发达，纬二路上便有通往银川的中巴车运行，沿纬二路向西，直通109国道及北绕城高速公路出入口，距离贺兰县汽车站也仅有5；向北步行10左右，便是301路公交车站点，为您的生活、工作出行带来极大的便利。宏基•月湖湾人性化的管理及配套更是整个项目的亮点。花园洋房和别墅配有独立车库，同时小区内部配套250个地上车位以及300个地下车位，让您的爱车有安全独立的停放空间。

奥林匹克花园(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价3750元/平方米

动态：奥林匹克花园收获季，10月1日至12月25日期间，所有奥林匹克花园网络会员及到访客户都可报名参加每周“幸福团”，一周内集齐5位认购客户即享1%的额外优惠，集齐10位优惠2%，15位优惠3%，20位优惠4%。

优惠折扣：一次性付款95折

房天下提供的售楼电话：0951-8060111

奥林匹克花园效果图

物业地址：银川109国道与纬二路交汇处（北绕城出口向北200米）

  奥林匹克花园是由银川盛世华新置业有限公司开发建设，公司总部是山东华新房地产，隶属山东新汶矿业集团，公司实力雄厚，具有多年的房地产开发经验。作为第57个奥林匹克花园，银川奥林匹克花园项目占地568亩，总建筑面积54万平米，容积率1.43，能居住近4000户，满足12000余人的居住需求。项目规划有多层住宅、花园洋房、小高层、高层等多元化的产品，满足客户的不同需求，为客户提供了地上、地下停车位，方便客户出行停车使用。同时规划建设有运动城、幼儿园、会所、大型商业等社区配套，满足业主日常居住所需。项目在建筑风格方面，借鉴和融入了浓郁的地中海建筑风格，运用了大量的地中海建筑元素，使客户可以切身感受到异域风情，仿佛置身于美丽的地中海小镇。在景观方面，项目依托唐涞渠水系与月亮湖景观，精心构建社区水系景观，全面种植乔木、灌木、草地等形成多层次、立体化景观绿化体系，绿化率高达35.4%，为客户提供优质、健康的居住环境和高品质的绿化景观。

金盛瑞士花园(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价4680元/平方米

动态：金盛瑞士花园D区，90平米宽景两居，120平米灵动复式，140平米经典美宅，即将面世！36万平米城北首席价值社区，，雕琢三载，再度绽放！全款95折，按揭97折。

优惠折扣：按揭97折，全款95折

房天下提供的售楼电话：0951-8860111/222

金盛瑞士花园效果图

物业地址：银川德胜工业园中央大道与虹桥路交汇处

  金盛瑞士花园二期项目地处德胜工业园区德胜西路与虹桥北路的交汇处。小区门前的德胜路向东直通109国道，向西接沈阳路，延伸直通正源北街；门前由南向北的虹桥路向南直通民族北街、老大楼；向北则直通贺兰。 项目西邻唐徕渠公园，沿沈阳路可到达阅海公园、览山剧场以及自治区和银川市“十二五”规划的重大项目—银川阅海湾中央商务区；到达自治区的“宁夏区医院”、阅海万家公务员小区仅需5，周边环境十分优越。 小区东面有亘元商务别墅区，在109国道路口处，便是城北商业核心地标—金盛•欧洲城；南面临近二中教育板块，有景博中学，交通学校；北面400米处有西幼、西小，资源非常丰富。 小区建设整体呈简欧式风格，结构采用短肢剪力墙设计，结构体系可以灵活布置，相比单纯的框架结构，抗震性能也大大提高。 项目着意强调住宅小区整体环境景观朔造，是动静相结合的飘带式景观构造，使空间多维化与功能多元化完美结合。

明珠美居(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价4200元/平方米

动态：明珠美居，1期小高层在售，户型面积为102平方米—168平方米，销售均价为4200元。目前一次性付款客户可享受200元/平方米优惠，按揭付款客户可享受100元/平方米优惠。

优惠折扣：全款优惠200元，按揭优惠100元

房天下提供的售楼电话：0951-8089666/8089777

明珠美居效果图

物业地址：银川富兴南街与利民街路口

  明珠美居，宁夏北方明珠房地产开发有限公司匠心之作，是北方明珠花园、明珠丽景等系列作品之一，贺兰首席纯小高层社区，精撰银川楼市新篇。建筑师勾勒出大气简朗的线条，质感鲜明的里面，面砖深浅相缀，深色系坡度屋顶，傲立于城，映射斜阳，静候着踌躇荣归的城市奋斗者。

月湖名邸(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价3750元/平方米

动态：月湖名邸多层和小高层在售，多层面积区间为80-130平方米，均价3800元/平米，小高层面积区间为96-147平方米，小高层优惠均价3750元/平方米，开发商推出富龙地产30周年活动，一次性付款和按揭付款客户均享受9.2折优惠。

优惠折扣：一次性付款和按揭均92折

房天下提供的售楼电话：0951-8062199 8067199 6710777

月湖名邸效果图

物业地址：银川贺兰商业街与新贸市场交汇处（月亮湖西侧）

  月湖名邸是宁夏地中海风情建筑群落。月湖名邸位于新银川的贺兰生态居住区首盘，距离银川中心只有10，依月亮湖而建，南邻贺兰商业街，新贸市场、兰山公园，新建的大型体育馆离小区仅有200多米。 周边学区遍布，第二小学，第二中学，回民中学，贺兰医院，农业银行，贺兰邮局等配套设施成熟。 小区三面邻靠城市主干道，南侧桃源路，北侧纬二路，西边的茂源街，将小区框架成现代化立体小区，离高速路口只有一公里，交通出行方便。

观澜国际(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价4000元/平方米

动态：观澜国际项目总建筑面积30万平米，以小高层住宅为主，配以商业、公寓、综合楼、酒店、公寓式办公等多种建筑形态。均价4000元/平米，一次性付款每平米优惠120元，按揭每平米优惠50元。

优惠折扣：全款优惠120元/㎡，按揭优惠50元/㎡

房天下提供的售楼电话：0951-8069999/0999/5999

观澜国际效果图

物业地址：银川银河西路（欣兰广场南侧）

  观澜国际位于银川市贺兰县中心繁华地段银河西路南侧、居安街北侧，是宁夏海利达房地产发展集团2010年倾力打造的一座大型人文社区。项目总建筑面积30万平米，以小高层住宅为主，配以商业、公寓、综合楼、酒店、公寓式办公等多种建筑形态。社区内采用人车风流的交通体系，这使社区内部不受机动车干扰，为儿童、老人等提供了安全的地面活动场所。同时引入生态车库的设计理念，既节约了建设及维护成本，又使得车库能够自然通风采光，极大地提高了业主的舒适度。

泰和地中海(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价6800元/平方米

动态：泰和地中海三期核桃墅项目，有双拼别墅和联排别墅，面积区间320-380平方米，均价为1.1万元-1.4万万元/平方米，另有非毛坯小高层，面积为60-165平方米，均价为6800元/平方米。目前一次性付款可享受9.5折优惠，按揭付款可享受9.8折优惠。

优惠折扣：一次性付款可享受9.5折优惠，按揭付款可享受9.8折优惠。

房天下提供的售楼电话：0951-7691111/2222

泰和地中海效果图

物业地址：银川德胜工业园区中央大道与唐徕渠交汇处

  泰和地中海项目位于德胜未来高尚居住区，东起虹桥路，西至唐徕渠，南至中央大道。将打造一个具有“艺术写意”概念又有独具个性的泰和地中海。项目将涵盖优质住宅、商业中心、商务中心、幼儿园、餐饮等综合业态。内设会展中心、贸易、餐饮、娱乐、购物、休闲以及相关社区配套设施，同时泰和房地产将以完善的城市功能和可持续发展为根本理念对项目进行整体规划。使之成为国内外驻银人士、商贾名人、艺术大家的会聚地。作为银川市向北的延伸，整体项目定位为“城市艺术馆”，意在为银川乃至宁夏的商贾名人、艺术大家提供一个更大、更好的写意空间和抒放心情的休闲场所。

金瑞名邸(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价1980.00元/平方米

动态：金瑞名邸10万平米首席高品质人文社区12月18日公开认筹，起价1980元/㎡，每日一签，百元到手，金瑞名邸日进白金计划正式启动，活动详情：1、活动期间，凡到销售中心了解项目情况，并进行预约登记的客户，可参与“日进白金”活动；2、凡签到一次，均可获得100元购房优惠（每人每日限签一次），截至活动结束之日（12月31日），每日签到的客户，在购房时，可获得签到次数乘以100元的总优惠；3、参加“日进白金”活动的客户，在集中认筹时，可同时享受其他购房优惠。

优惠折扣：每日签到享100元优惠

房天下提供的售楼电话：0951-8862999/8862799

金瑞名邸效果图

物业地址：银川金贵镇团结路与银通公路交汇处

  金瑞名邸住宅小区位于金贵镇团结路与银通公路交汇处，总建筑面积约10万平米，可容纳3000人居住。项目距银川市区8公里，北临贺兰山路，东衔通贵、滨河大道，南靠掌政、石油城，西至丽景街。随着贺兰山路东段至滨河大道2012年底的全线贯通，国家十二五重点项目轻纺城在金贵落户，十五万人口迁入，及周边千亩产业园区的建设，金瑞名邸以区级特色小城镇金贵镇的发展为依托，必将成为银川城东最适宜投资、居住的理想贵地，潜力无限！ 金瑞名邸住宅小区以城东品质社区为目标，攫取现代建筑元素，融入原汁原味的本土风情，双塔式外立面造型，集中地热供暖，2000平米中央景观带，建筑主材均选用国内一线品牌，24红外监控系统，大型商超、医院、学校、银行遍及周边， 50-110平米近十多种户型，满足不同阶层的购房需求。 金瑞名邸将以成熟的配套、高端的品质、低廉的价格、巨大的空间期待您的入住！

典雅居(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价3450元/平方米

动态：典雅居年底大冲刺 大幅优惠最后一次，80——120㎡优选户型每平米优惠168元，每日仅限2名额！活动时间：2011年12月10日——2012年1月20日，活动内容：1. 活动期间推出10套特价房源，先抢先得； 2.凡活动期间购买典雅居任何房源的客户，均可参加每周的幸运活动； 3. 凡在活动期间购买典雅居80——120㎡的客户均可参加当日的立减房款168的活动，获奖者可享受每平米减免房款168元的优惠。每日仅限2名额，购买特价房的客户不参与房款减免活动。4.典雅居130㎡以上的大户型，均可享受交1万抵3万的优惠，除此之外，还可获得价值2000元的欧式油烟机+燃气灶一套。5.本活动归开发商所有。【“老带新”政策】活动主题：恭贺新业主入住 老带新赠送1000元新百购物卡活动时间：2011年12月10日——2012年3月31日，活动内容：1.凡2011年4月20日以后购买典雅居的客户若介绍成交一套住房，即获赠1000元新百购物卡一张。2.介绍成交2套的老业主， 可获赠2000元新百购物卡一张。3.介绍成交3套及3套以上的老业主，可获赠4000元新百购物卡一张，4.本活动仅在规定时间内有效。5.客户成交以最终签订购房合同为准。 6.本活动归开发商所有。

优惠折扣：80-120㎡优惠168元，130平以上1万抵3万

房天下提供的售楼电话：0951-8082555/8065577

典雅居效果图

物业地址：银川朔方北街天骏城市花园向北

  典雅居由宁夏天骏房地产开发有限公司开发，项目位于贺兰县朔方北街，项目规划总占地面积26万平方米，总建筑面积33万平方米，容积率1.6，绿化率35﹪。典雅居是贺兰老城区域的大型居住区，比邻兰山公园和月亮湖，休闲漫步，神清气爽，将自然和居住融为一体。项目周边各种配套成熟，社区内设有幼儿园、景观步行街、大型休闲娱乐广场，及多处公共绿地，另设有临街商铺。项目共分为A、B区开发，共建有60栋多层住宅楼，多为60~109平方米的多层中小户型，主打户型为二室二厅和三室二厅，设计简约精典，深受工薪阶层的喜爱。典雅居A区项目88509㎡，共32栋商住楼，896套房屋。典雅居B区53000㎡，共798套房屋。典雅居是贺兰老城区域的大型居住区，比邻兰山公园和月亮湖，休闲漫步，神清气爽，将自然和居住融为一体。项目周边各种配套成熟，社区内设有幼儿园、景观步行街、大型休闲娱乐广场，及多处公共绿地，另设有临街商铺。

欧语城邦(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价3600元/平方米

动态：欧语城邦三期多层，小高层在售，多层面积区间为113-127平方米，均价为3600元/㎡，小高层面积区间为124-133平方米，均价为3500元/㎡。目前一次性付款客户可享受9.7折优惠，按揭付款客户可享受9.8折优惠。

优惠折扣：全款97折，按揭98折

房天下提供的售楼电话：0951-8066777/2588

欧语城邦效果图

物业地址：银川109国道西侧马家寨路口向南50米

  欧语城邦位于109国道西侧，银河路南侧，居安街北侧，是往返银川、贺兰之间的必经之路，距离银川仅有8公里。作为主要交通要道—109国道，南来北往的车辆络绎不绝，通往银川的车辆众多。欧语城邦地理位置独特，交通便捷环境优美，处于贺兰成熟居住板块中央，紧邻学校、医院、大型购物中心，项目周边已形成较为完善的商业和日常所需等生活配套。项目规模优势：项目占地约161亩，预计总建筑面积达16万平米，项目预计分三期开发，一期占地面积39620平米。小区将建设高标准的小高层住宅、多层住宅以及商业网点，可以满足业主全方位的生活需求。

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