[摘要] 又是一年末。大雁南归，游子思乡，辛苦一年的人们开始逐渐踏上归程，回家过年！房价上涨、政府调控，房地产业的风起云涌越来越增添了购房一族的恐慌，使越来越多“北漂南漂族”在外无力获取归属感，纷纷开始考虑回家置业。
编者按：又是一年末。大雁南归，游子思乡，辛苦一年的人们开始逐渐踏上归程，回家过年！房价上涨、政府调控，房地产业的风起云涌越来越增添了购房一族的恐慌，使越来越多“北漂南漂族”在外无力获取归属感，纷纷开始考虑回家置业。银川是宁夏回族自治区首府，以其日新月异的发展使越来越多在外拼搏的人产生了“入主银川”的想法。银川搜房网调查，欢乐银川年，2011回家置业调查！
回家置业引发新一轮年底购房热潮。在外拼搏的人们回家置业呼声有多高，对银川房价有什么样的期望，对房子的选择又有什么要求。搜房网调查：“欢乐银川年，2011回家置业调查”，传递回家置业人的心声！相对于广州、深圳、北京、上海动辄一万、两万的房价，银川作为西部省份各城市的置业条件远远较上陈述城市优越，调查显示，银川外出务工群体返乡人员中有回老家置业想法的，其中近7成购房是为了自住，24.1%购房是为了投资，14%是给父母买房。回乡群体中有超过五成的被调查人员觉得银川房价较低，目前仍处于价值洼地，可以接受。
对目前这股返乡置业潮，记者就银川房价现状进行了深入调查，为您揭示一个相对真实的银川楼市现状。
四分之三网友欲回家置业
在调查的众多网友之中，其中来自区外的占总调查人数的69%。区外众多一线二线城市房价上涨幅度过快，使得越来越多的外乡宁夏人难以吃消，望而却步。限购令的颁布，无疑更加坚定了这些人回家置业的决心。回家置业渐成趋势。在选择回家置业的人群中，90%的网友选择落户银川。而在银川拼搏工作的许多网友，也将银川作为安家落户的根据地。可见，银川对区内外回家置业的人都有很强的吸引力，未来银川房子的需求量还会很大。
其中，三成网友看重银川发展前景大，近两成网友看重银川是首府，还有三成网友是由于家乡情结而选择银川。可见，银川作为宁夏的首府，其日新月异的发展逐渐受到很多在外打拼人的青睐，成为回家置业的。此外，受中国传统文化影响深远，选择银川是因为浓厚的家乡情结所致。落叶归根，回归宁夏，三成网友由于浓厚的家乡情结选择银川。
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地段上 近七成选择金凤区 银川金凤区楼盘成为香饽饽
银川金凤区——银川核心经济区，以其经济、教育中心成为众多回家置业人青睐的对象，62.1%的网友选择金凤区作为置业地段。兴庆区、贺兰、西夏区、永宁各占24.1%，6.9%，3.4%，3.4%。这些地区的楼盘价虽不及金凤区高，楼盘品质却不低。未来银川轻轨的通入，使银川的交通更加便利，因此同样可以满足众多购房者的需求。
价格上 总价在30—50万楼盘
房价是每个购房者永远关注的话题之一。据调查显示，回家置业的人们的理想房价是在30万—50万，比例占41.4%。其中期望总房价在30元以下的占13.8%，50-80万的占24.1%。80-100万占6.9%，100万以上的共占6.9%。选择这样的价位目前在银川还是可行的。众多网友如果年底在银川置房，可行度较高。
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面积上 70-120平米的房子需求量大
在居住户型上，过大或过小的房子，网友关注的程度都不高。50平米以下的比例为0，50-70的占3.4%，70-90平米以上的共占34.5%。其它网友均选择了70-120平米的房子，因此，在回家置业看房团中，开发商应着重推出这些中型户型来吸引回家置业的人群。
私企人员近半 80后占主流
据搜房网调查显示41.4%的网友目前在私企工作，在外企工作的占31%，自由职业者为13.8%，事业单位是3.4%，国企为10.3%。由此可显示，工作越不稳定的人群，回家置业的想法越强烈。
而所调查人群大多为80后。20-30岁之间的网友占55.2%，30到40岁之间占31%，40岁以上和20岁以下共占不到一成。70、80后占主流 ，80后尤其显著。古人云三十而立，接受回家置业调查的人群大都在20-40岁之间，正当而立之年。
回家置业原因多重
许多网友选择回家置业，原因却各不相同。27.6%的网友认为外面的房价太贵，难以承受，继而转向银川购房留作养老。可见，银川的房价虽然一直在快速增长，但是在范围而言，并不算贵。这也是吸引很多在外的人回银川买房的原因之一。其中24.1%的网友将买房作为一种投资手段。在通货膨胀的今天，越来越多的人将房子作为“生财”的理想通道，房子已经不单单是一种住宿的载体，更多成为投资者的新宠。还有13.8%网友干脆选择将工作重心转移回家，不仅置业，而且包括工作。购买婚房的占6.9%，婚房也成为回家置业人购房的动机。成家立业是亘古不变的人类话题，这也是70、80后的网友面临的重要人生大事。13.8%的网友选择为家人买房。不论买给父母还是妻儿，都是在外打拼的人希望为家庭做出贡献的生动表现。
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