[摘要] “9.29”二次调控新政满月，从近期市场反响来看，银川楼市并未出现明显波动，目前为止，全国已有十四座城市出台限购令，银川暂时还未出台相关调控细则；2010年银川楼市“银十”已过，从第四周银川商品房成交情况来看以及进入十月份以来楼盘开盘销售情况来看，新政下的“银十”楼市交易依然平稳。
“9.29”二次调控新政满月，从近期市场反响来看，银川楼市并未出现明显波动，目前为止，已有十四座城市出台限购令，银川暂时还未出台相关调控细则；2010年银川楼市“银十”已过，从第四周银川商品房成交情况来看以及进入十月份以来楼盘开盘销售情况来看，新政下的“银十”楼市交易依然平稳。
（1）10月第四周，银川商品房日成交量明显下降，第四周银川商品房日成交均量85套，而第四周银川商品房成交日成交44套，日成交194套，相比10月份第三周成交均量少了54套，呈现明显下降趋势。
10月25号—10月31号银川商品房日成交套数 单位/套
（2）10月第四周银川商品房日成交面积，日成交面积3102.81平方米，日成交面积19524.09平方米，日均成交8394.878平方米。
10月25号—10月31号银川商品房日成交面积 单位/m²
（3）10月第四周银川商品房成交金额，日成交金额1812.60万元，日成交11266.96万元，日均成交金额为6131.144万元。
10月25号—10月31号银川商品房日成交金额 单位/万元
（4）10月四周银川商品房日销售均价保持在5743.977元/平米上，与10月第三周4705.858元/平米的销售均价相比，有较大幅度上涨。
10月25号—10月31号银川商品房日成交均价 单位/元
综上所述，从10月份整体楼市成交分析来看，成交量、成交面积以及成交金额与九月份整体相比均有一定程度的下降，但整体销售情况依然比较平稳，并未受到9.29调控新政太大的影响。尤其在银川这样的二、三线城市，受本地传统观念的影响，首次置业以及婚房购买者成为购房主力群，刚性需求还是很大的。从目前银川整个房地产走势来看，银川楼市再续传统意义上的“银十”销量佳绩，那么进入十一月份，银川楼市又将呈现怎样的“风云变幻”？有业内相关人士预测，银川楼市四季度或将进入调整期。而新政调控能否给银川楼市带来一定力量的“冲击”？？请继续关注搜房网的动态资讯。
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